Airbnb: რამდენად იაფია საბერძნეთი ევროპასთან შედარებით?

მოკლევადიანი გაქირავება, როგორიცაა Airbnb, ბოლო წლებში დიდი მოთხოვნაა საბერძნეთში ჩასულ უცხოელ მოგზაურებს შორის. ზოგი კი ამტკიცებს… მათ ფანატიკურ მხარდამჭერებს, მიაჩნიათ, რომ ისინი იდეალური გამოსავალია ჩვენს ქვეყანაში დასვენებისთვის.

კონკრეტულად რა იწვევს მათ ინტერესს? რატომ ისინი სტუმართმოყვარეობის ეს ფორმა უპირატესობას ანიჭებს ტრადიციულ ფორმებს, კერძოდ სასტუმროებს? ექსპერტების აზრით, გარდა განსხვავებული ტურისტული გამოცდილებისა, რომელსაც მათ გვთავაზობენ (მაგალითად, სრული იზოლაციის შესაძლებლობა, დამოუკიდებლობა), ძირითადი მიზეზი ორია:

• უპირველეს ყოვლისა, საბერძნეთის მიერ მოწოდებული მომსახურების ხარისხი მოკლევადიანი საცხოვრებლის გასაქირავებლად. მათმა მფლობელებმა და მენეჯერებმა (უმეტესწილად) ჩადეს საკმარისი ფული, რომ შესთავაზონ ვიზიტორებს გაუმჯობესებული საცხოვრებელი პირობები. განსახლების დონე ბევრად აღემატება საბერძნეთის უშუალო კონკურენტებს რეგიონში, როგორებიცაა თურქეთი, ხორვატია, ეგვიპტე, ტუნისი და თანაბარია, თუ არა უკეთესი, ხმელთაშუა ზღვის განვითარებულ ტურისტულ ქვეყნებთან.
• Მეორეც, კონკურენტული ფასი განვითარებულ ხმელთაშუა და ევროპის ქვეყნებთან შედარებით, როგორიცაა იტალია, საფრანგეთი, ესპანეთი და პორტუგალია, ასევე ნიდერლანდები და გერმანია. OT-ის თანახმად, ბერძნული Airbnb ფასების სია ძალიან მიმზიდველია პოტენციური კლიენტისთვის. ფასი/ხარისხის თანაფარდობა აშკარად აღემატება მის მთავარ კონკურენტებს.

ათენის შედარება ძველი კონტინენტის დიდ და განსაკუთრებით პოპულარულ ტურისტულ დედაქალაქებთან არის სასწავლო.

PASYDA-ს (ქონების მენეჯერთა პანელინიური ასოციაციის) მიხედვით, საბერძნეთის დედაქალაქში საშუალო სახლის ფასი ღამეში 102 ევროა, ხოლო რომში 187 ევროს აღწევს, მადრიდში 132 ევროს, პარიზში 229 ევროს და ბერლინში 144 ევროს.

„კონკურენტული ფასები უნიკალურ ბერძნულ ტურისტულ პროდუქტთან ერთად მხარს უჭერს და აძლიერებს ბოლო წლებში განვითარებულ იმპულსს“, – ამბობს PASYDA-ს პრეზიდენტი ანდრეას ჰიო (Ανδρέας Χίου). ექსპერტი ძალიან ოპტიმისტურად არის განწყობილი არა მარტო წლევანდელ, არამედ მომავალ წლებთან მიმართებაშიც, რა თქმა უნდა, იმ პირობით, რომ პირობები მკვეთრად არ შეიცვლება და არ იქნება საგანგებო ან გაუთვალისწინებელი კრიზისი, რომელიც სიტუაციას აბრუნებს. დიდი ალბათობით, მისი თქმით, წელს ჩვენ დავამყარებთ ახალ რეკორდს შემოსავალსა და შემოსავალში, რაც გასული წლის ტენდენციას გავაგრძელებთ. მოხსენებები ძალიან დამაიმედებელია, რასაც მოწმობს 2024 წლის პირველი მაჩვენებლები.

მოთხოვნა მოგზაურობაზე ნაკლებად პოპულარული კუნძულის მიმართულებები მაღალი. გაჯერებამ და წამყვან ტურისტულ მიმართულებებში ფასების ზრდამ აიძულა ტურისტები უპირატესობას ანიჭებდნენ რეგიონულ მიმართულებებს, როგორიცაა ტინოსი, ნაქსოსი, სერიფოსი, სკოპელოსი და თასოსი. თუმცა, მოკლევადიანი გაქირავების პან-ევროპული ბაზარი, როგორიცაა Airbnb, საოცრად კარგად ასრულებდა 2023 წელს, მოთხოვნის ზრდამ 20%-ს გადააჭარბა 2019 წლის პანდემიამდელ დონეებთან შედარებით.

Source link