პროგრამა "რემონტი – ქირავდება": კრიტერიუმები და პირობები, ვინ არიან ბენეფიციარები

პროგრამა “რემონტი – გაქირავება” მიზნად ისახავს დაახლოებით 12,500 დახურული ქონების ბაზარზე გამოტანას მას შემდეგ, რაც მათი მფლობელები მიიღებენ შესაბამის სუბსიდიას რემონტისთვის და ენერგოეფექტურობის გაუმჯობესებისთვის.

ახალი პროგრამა დაეხმარება ძველი სახლებისა და ბინების ათასობით მფლობელს განაახლონ და განაახლონ ისინი გამოსაყენებლად გამოსაყენებლად, თუ ისინი გაქირავებენ მათ მინიმუმ სამი წლით.

კრიტერიუმები და პირობები

შესაბამისი სამინისტროების ცნობით, დაახლოებით 12500 ცარიელი საცხოვრებელი ფართი შეუძლიათ ისარგებლონ პროგრამით იმ პირობით, რომ მათი მფლობელები შეასრულებენ აუცილებელ პროცედურებს. კერძოდ, სახელმწიფო სუბსიდია სამუშაოსა და მასალების ღირებულების 40%-ს შეადგენს. ხოლო სუბსიდიის მაქსიმალური ოდენობა 10 000 ევროა.

საცხოვრებელი ფართი (სახლები, ბინები) არ შეიძლება იყოს 100 მ2-ზე მეტი და უნდა განთავსდეს საცხოვრებელ უბანში. წინაპირობაა, რომ ყველა სამუშაო და მასალა უნდა იყოს შეძენილი რეგულარული ანგარიშ-ფაქტურებით, რომლებიც შემდეგ უნდა წარადგინონ ელექტრონულად გადასახადებისგან თავის არიდების თავიდან ასაცილებლად. თუ ვინმე თავის ქონებას შავი ფულით და ქვითრის გარეშე განაახლებს, სუბსიდიას ვერ მიიღებს.

ამავდროულად, რემონტის ჩატარების შემდეგ, სახლის მფლობელმა უნდა ქირავდება ქონება სამი წლითდა ამის დასადასტურებლად, სუბსიდიის ანგარიშ-ფაქტურების წარდგენისას აუცილებელია ელექტრონული იჯარის ხელშეკრულების წარდგენა, რომელიც დაადასტურებს, რომ უკვე იპოვა პირი ან პირები სახლის გასაქირავებლად.

ვინ არის „განახლება – ქირავნობის“ პროგრამის ბენეფიციარი?

რაც შეეხება ბენეფიციარებს, ისინი არიან საცხოვრებელი მიზნების მქონე უძრავი ქონების მესაკუთრეები ან უზუფრუქტუარები, იმ პირობით, რომ:

1. მათ აქვთ საკუთრება ან უზუფრუქტი ქონებაზე 50%-ზე მეტი
2. ქონებას აქვს ას კვადრატულ მეტრამდე ფართობი და მდებარეობს საცხოვრებელ უბანში,
3. მათ აქვთ ოჯახის წლიური დასაბეგრი შემოსავალი, რეალური ან დარიცხული, რომელიც არ აღემატება ორმოცი ათას (40,000) ევროს და ფლობენ უძრავ ქონებას, რომლის საერთო ღირებულება არ აღემატება სამას ათას (300,000) ევროს,
4. ბოლო სამი წლის საშემოსავლო გადასახადის დეკლარაციას თანდართული E2 ფორმაში არ იყო დეკლარირებული ძირითადი საცხოვრებელი, ქირავნობის საკუთრება და ცარიელი ადგილი;
5. მათ არ მიუღიათ სუბსიდირებული ენერგიის დაზოგვის პროგრამა ან მათ საკუთრებაში არსებული ქონების განახლება ბოლო ხუთი (5) წლის განმავლობაში და არ მიუღიათ მონაწილეობა სუბსიდირებული ენერგიის დაზოგვის პროგრამაში მათი რომელიმე ქონებისთვის.

აღსანიშნავია, რომ თუ ბინა ან სახლი მრავალი წლის განმავლობაში იყო დაუსახლებელ მდგომარეობაში და ახლა ვსაუბრობთ ასეთ საცხოვრებელ ფართზე, 10 ათასი ევრო, სავარაუდოდ, არ იქნება საკმარისი სამუშაოსთვის მასალებისა და მშენებლების გადასახდელად, იმის გათვალისწინებით, რომ გადახდების „თეთრი“ ხასიათი და სამუშაოსთვის დღგ 24%. უფრო მეტიც, თანხა დაუყოვნებლივ უნდა გადაიხადოთ, ხოლო სუბსიდია, როგორც ეს ჩვეულებრივ საბერძნეთშია, შეიძლება მოგვიანებით გადაიხადოთ, ზოგჯერ შესამჩნევად მოგვიანებით.

Source link