საბერძნეთი: სადაც გაიხსნება ახალი ფუფუნების ტურისტული ადგილები

მომდევნო ოთხი წლის განმავლობაში საბერძნეთში 60-ზე მეტი სასტუმროს პროექტი განხორციელდება. 10-დან ოთხი იმუშავებს საერთაშორისო ბრენდების ქოლგის ქვეშ, Travelworks-ის საზოგადოებასთან ურთიერთობის სახელმძღვანელოს „ბერძნული ბაზრის ანგარიში/სასტუმრო ინვესტიცია 2024-2027“ მიხედვით.

ახალი ინვესტიციები ადასტურებს ბერძნული ტურისტული პროდუქტის მყარ პოტენციალს. მომდევნო ორი წლის განმავლობაში ათენში ბევრი სასტუმრო გაიხსნება. მათ შორისაა მდიდრული 91 ათენის რივიერას ბანაკი, რომელსაც მართავს Domes Resorts. ათენის ცენტრში 2024 წლის სექტემბერში გაიხსნება ბუტიკ სასტუმრო (ბუტიკ სასტუმრო Ζαλοκώστα) 19 ლუქსით. Grecotel პორტფელში კიდევ ერთ Roc Club სასტუმროს დაამატებს. ის 2024 წლის მაისში ვულიაგმენის ტბასთან გაიხსნება.

ბრაუნი ორ სასტუმროს გახსნის: ბრაუნ მუზეუმი (93 ნომრით) ბუბულინასის ქუჩაზე და დომინო ბრაუნი თემისტოკლეუს ქუჩაზე (46 ნომრით). 2025 წელს კი გაიხსნება კიდევ ერთი, Villa Brown Sans Rival, ლიოზიონისა და კონის ქუჩების კვეთაზე. პალეოლოგუ, 46 ოთახით.

2025 წელს ჰილტონის ორი ბრენდი გამოჩნდება. Conrad Hotels & Resorts და Conrad Residences ყოფილ Hilton Athens-ზე 280 ნომრით და ლუქსით, და Waldorf Astoria Residences 50 აპარტამენტით იმავე ადგილზე, TEMES SA-სა და Olayan Group-თან პარტნიორობით, ინვესტიცია 1,340 მილიონი ევრო.

Radisson RED Group გეგმავს გახსნას Mitropoleos Square Athens Radisson RED Hotel (125 ნომერი) მიტროპოლეოს ქუჩაზე, სინტაგმასთან ახლოს, 2025 წლის ბოლოს. ასევე 2025 წელს გაიხსნება კიდევ ერთი სასტუმრო Radisson, 172 ნომრიანი Radisson Theatrou Square, მეორე ერთობლივი საწარმო Radisson-სა და Gnosis Investments-ს შორის.

კოსტა ნავარინო

მოსალოდნელია, რომ მეორე Mandarin Oriental რესტორანი გაიხსნება საბერძნეთში 2027 წელს, შარშან კოსტა ნავარინოში გახსნილი რესტორნის შემდეგ. „ელინიკოში“ განთავსდება TEMES-ისა და Lamda Development-ის თანამშრომლობის სასტუმრო. მას 123 ოთახი ექნება.

ასევე, ორი კომპანიის თანამშრომლობით გაიხსნება კიდევ ერთი სასტუმრო 200 ნომრით და 49 რეზიდენციით. ორი სასტუმროს ჯამური ინვესტიცია 300 მილიონ ევროს აჭარბებს.

Hard Rock Hotel & Casino Athens, რომელიც შექმნილია ბერძნულ კომპანიებთან Hard Rock International-თან და GEK TERNA-სთან თანამშრომლობით, თავის კარებს 2027 წელსაც გაიღებს. 1000 ნომრიანი სასტუმროსთვის 1,5 მილიარდი ევროს ინვესტიცია.

ათენში დაგეგმილი სხვა სასტუმროებია Mitsis Hotels Group-ის მეხუთე სასტუმრო შლიმანის ისტორიულ შენობაში (პანეპისტიმიუს ქუჩა) 36 მილიონი ევროს ინვესტიციით და Douzoglou Group-ის ახალი Pendelikon Hotel, რომელიც იქნება Hilton-ის პირველი Curio Collection საბერძნეთში.

ibis Athens Museum-ის სასტუმრო იქნება მეორე Ibis სასტუმრო ათენში და მესამე საბერძნეთში. Accor Hotel არის 33,4 მილიონი ევროს ინვესტიცია Boissee Finances-ის მიერ. მას 327 ოთახი ექნება.

ისრაელის “შეტევა”
2024 წლის ზაფხულში ომონიაზე გაიხსნება ისრაელის ინტერესების წარმომადგენელი კიდევ ერთი სასტუმრო – Vision Omonia Finders TMI-სგან (Tailor Made Investments), რომელსაც ექნება 42 ნომერი. კიდევ ერთი ისრაელის ქსელი, Isrotel Hotels, მისი შვილობილი ALUMA Hotels & Resorts-ის მეშვეობით, წლის ბოლოს ომონიას მახლობლად მე-4 SKYLARK სასტუმროს (199 ნომერი), ANISE სასტუმროს ფსირში და ADIA-ს (218 ნომერი) ამუშავებს.

ახალი სასტუმროების მიმართ საინვესტიციო ინტერესი არსებობს პირეოსშიც. IP14 პროექტი 2024 წლის გაზაფხულზე დაიწყება, ხოლო DKG Development-ის ხმელთაშუა ზღვის პროექტი, 58 აპარტამენტით მარინა ზეაში, სავარაუდოდ, 2024 წელს დასრულდება.

Mitsis Hotels ჯგუფი ასევე გეგმავს Mitsis N’U Piraeus Port-ის აშენებას ისტორიულ მეტაქსასის შენობაში არისტიდუს ქუჩაზე 103 ოთხვარსკვლავიანი ნომრით. სამუშაოები, სავარაუდოდ, 2024 წლის მეორე ნახევარში დაიწყება პირეოსში SCD Group LTD-ის ყოფილი Mistral Hotel-ის განახლებაზე, რომელიც აშენებულია თოდოროს დუზოღლუს მიერ, რომელიც გახდება 83 ნომრიანი სასტუმრო Hilton-ის ბრენდთან თანამშრომლობით.

პორტო ჰელი (პელოპონესი)

პელოპონესის რივიერაზე გამორჩეულია Six Senses Porto Heli, რომელიც გაიხსნება 2026 წელს და არის CBE Capital-ის, Taconic Capital-ისა და Gutu ოჯახის თანამშრომლობის შედეგი. ასევე 2026 წლისთვის პორტო ჰელიში იქნება პირველი Waldorf Astoria სასტუმრო და კურორტი საბერძნეთში, 200 მილიონ ევროზე მეტი ინვესტიციით. ამ საწარმოს უკავია 234 ჰექტარი ფართობი, ადრე ცნობილი როგორც ერმიონის კლუბი.

ასევე 2026 წელს მილიარდერ პოლ კულსონის AKS Hinitsa Bay გაიხსნება პორტო ჰელიში (ყოფილი AKS Hinitsa Bay-ის ადგილზე), რასაც მოჰყვება სასტუმრო AKS Porto Heli. ცოტა უფრო შორს, ერმიონში, კვიპროსში დაფუძნებული შპს Plepi Land Development-ის Hydra’s Art Residency-ი აშენდება. 119 მილიონი ევროს ინვესტიცია, რომელსაც მართავს ესპანური ქსელი Barceló Hotels & Resorts.

კუნძულები

ასევე არის მნიშვნელოვანი კაპიტალი/ინვესტიციები კუნძულებზე. Deos by Myconian Collection-ი 2024 წლის მაისში გაიხსნება მიკონოსში და შედგება 70 ოთახისა და ლუქსისგან. გარდა ამისა, ნუმო მიკონოსი, მეორე „ნუმო კურორტი“ კრეტაზე ძმის სასტუმროს შემდეგ, გაიხსნება 2024 წლის ზაფხულში კუნძულ მიკონოსის კალაფატისის სანაპიროზე.

Mitsis Hotels ჯგუფი ასევე ახორციელებს ინვესტიციებს მიკონოსში, კერძოდ ელიაში. ინვესტიცია 61 მილიონ ევროზე მეტია. ძვირადღირებული კურორტი შესთავაზებს 194 საწოლს და მოიცავს როგორც ვილებს, ასევე კერძო აპარტამენტებს.

Metaxa Hospitality Group-ის Santo Mine Oia Suites გაიხსნება სანტორინიში 2024 წლის გაზაფხულზე, ხოლო Domes Novos გაიხსნება ზაფხულში. Odera Tinos (77 ოთახი) იმუშავებს Tinos-ზე, ხოლო Attica Blue Hospitality-ის 180-ოთახიანი Tinos Beach ასევე განახლებულია.

წყნარ კუნძულ ფოლეგანდროსზე, გუნდარი კურორტი, რომელსაც მართავს HotelBrain, გაიხსნება 2024 წლის მაისში. SMERemediumCap (SMERC) სასტუმრო პატმოსზე, ცნობილი როგორც Patmos Aktis Suites & Spa, ხელახლა გაიხსნება 2024 წლის ზაფხულში, როგორც Patmos Aktis, Luxury Collection Resort & Spa. One&Only Kea Island გაიხსნება Kea Island-ზე 2024 წელს, რაც წარმოადგენს 150 მილიონ ევროზე მეტ ინვესტიციას.

ანდრონის მინოისის დებიუტი პაროსზე 2024 წლის გაზაფხულზე იგეგმება. ამავე კუნძულზე, დუბაიში დაფუძნებული Vivium Holding შემოდის სტუმართმოყვარეობის ბაზარზე, კუნძულ პაროსზე ბუტიკი სასტუმროს შეძენით.

Naxos Resort Beach, რომელიც მდებარეობს ნაქსოსთან ახლოს, მთლიანად განახლდება Attica Blue Hospitality-ის მიერ.

ქიოსში ასევე იხსნება ახალი სასტუმროები, როგორიცაა Pearl Island Chios Hotel & Spa, რომელიც გაიხსნება 2024 წლის ზაფხულში და მართავს Modus Amplio. ასევე Xenia Chios, რომელიც უნდა გაიხსნას 2024 წელს და ეკუთვნის Tsakos Group-ის შვილობილი Avlum SA-ს.

როდოსში, Mitsis Hotels ჯგუფი გეგმავს 400 მილიონი ევროს ინტეგრირებულ განვითარებას აფანდუს ჩრდილოეთ რაიონში, რომელიც სავარაუდოდ დასრულდება 2026 წლისთვის.

იონიის კუნძულებზე გამოირჩევა Domes Maison Corfu-ის ინვესტიცია, რომელიც სავარაუდოდ 2024 წლის ზაფხულის შემდეგ გაიხსნება ძველ ქალაქ კორფუში. კორფუზე ორი ახალი ქონება Mayor Hospitality-ის ბრენდის ქვეშ აშენდება.

კორფუს გარდა, ახალი სასტუმროები იხსნება კეფალონიაში, Louis Apostolata Island Resort-ში და ზაქინთოში, მეფე ჯეისონ ზანტეში Louis Hotel Group-იდან. “ბერძნულ მალდივებში” პეტალიოსში, კუნძულ ევიაში, Six Senses Megalonisos გახსნას 2027 წლის ბოლომდე გეგმავს.

კრეტა

კრეტა ასევე მნიშვნელოვანი საინვესტიციო ადგილია: InterContinental Resort გახსნის პირველ InterContinental Resort Crete-ს 2024 წელს. ბიზნესი, რომელიც მდებარეობს Agios Nikolaos-ში, არის პარტნიორობა Hines-სა და Henderson Park-ს შორის და იმართება Y&T Daskalantonakis Knossian Group-ის მიერ.

ასევე 2024 წლის ივლისში ჰერსონისოსში გაიხსნება სასტუმრო Elios Hill მარიტა კარაცისის MK Hotel Collection-დან 275 ნომრით, ინვესტიცია 42,5 მილიონი ევრო. Rosewood Hotels & Resorts ასევე შემოდის საბერძნეთის ტურისტულ ბაზარზე კრეტადან 2025 წელს ელუნდაში Rosewood Blue Palace-ის გახსნით.

იმპერიული ფლეირის ძველი ქალაქი ჭანია, Curio Collection by Hilton არის კიდევ ერთი ინვესტიცია კრეტაში, რომელიც გამოწვეულია Tsiledakis SA-ს ფრენჩაიზინგის ხელშეკრულებით Hilton-თან. სასტუმრო 2026 წელს გაიხსნება და მას 85 ნომერი ექნება, თითოეულს აქვს საკუთარი აუზი.

კისამოსში, ჭანიიდან ცოტა მოშორებით, კურორტი იკოს კისამოსი 2025 წელს გასახსნელად ემზადება. კრეტას აღმოსავლეთ გარეუბანში, ელუნდაში, შენდება Elounda Hills კომპლექსი.

სალონიკი
ახალი ჩამოსვლა დაფიქსირდა ჩრდილოეთ საბერძნეთშიც. თესალონიკში, Electra Hotels აპირებს მეორე ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს აშენებას ციმისკის და ეთნიკის ამინასის ქუჩების კვეთაზე, რომლის დასრულება 2027 წელს იგეგმება. ასევე სალონიკში არის NYX Thessaloniki, რომლის გახსნა იგეგმება 2024 წლის შემოდგომაზე, ისრაელის ჯგუფის Fattal-ის პირველი საწარმო საბერძნეთის ჩრდილოეთ დედაქალაქში.

Zoëtry Halkidiki Resort & Spa ჰალკიდიკიში გაიხსნება 2024 წლის მაისში და იქნება ცნობილი Zoëtry ბრენდის პირველი სასტუმრო საბერძნეთში. 2025 წლის ზაფხულში Mitsis Hotels-ის დებიუტი გაიმართება ჰალკიდიკში ახალი ხუთვარსკვლავიანი კურორტით სარტიში Happy Holidays SA-სთან 20-წლიანი სტრატეგიული მართვის შეთანხმების შემდეგ. გაიხსნას ცნობილი ბიზნესმენის სტავროს ანდრეადის STANDA AEDA.

Goldman Sachs Asset Management-ის (GSAM) ინვესტიცია ჰალკიდიკიში, სავარაუდოდ, დასრულდება 2025 წლის ზაფხულში, რაც აღნიშნავს მის მფლობელობაში არსებული ექვსი G-სასტუმროდან სამის განახლებას და გაფართოებას: Athos Palace, Pallini Beach და Theophano Imperial Palace.

ამ პერიოდში ინვესტიციები პელოპონესშიც ხდება. მანის კურორტ Radisson Blu-ის გახსნა 2025 წელს იგეგმება. ლამფსა, რომელიც მდებარეობს მთიან ადგილას, ფართოვდება ელატოს კურორტის რადიკალური განახლებით პარნასუსის გულში. Fattal Group აფართოებს თავის ყოფნას საბერძნეთში ნაფპლიოში მდებარე Kandia Castle-ის შეძენით, რომლის გახსნა 2024 წელს იგეგმება ლეონარდოს პრესტიჟული Limited Edition ბრენდის ქვეშ. დაბოლოს, პალაიროში, ეტოლოაკარნანიაში, რომელიც სავარაუდოდ 2026 წელს გაიხსნება, ხუთვარსკვლავიანი კურორტი Banyan Tree Varko Bay by Accor.

Source link