საგადასახადო სამსახური: აღმოჩენილია 80 000-ზე მეტი „დამალული“ ქონება, რომლებიც უკანონოდ იყო გაქირავებული

საბერძნეთს მალე ექნება საკუთრების და ქონების მართვის რეესტრი, რადგან 2023 წლის მონაცემების ანალიზმა აჩვენა, რომ ჩვენს ქვეყანაში ათიათასობით სახლი, ბინა და ოფისია უკანონოდ ნაქირავები. ამასთან დაკავშირებით, მთავრობა აპირებს “ამ მაღაზიის დახურვას”.

საგადასახადო ინსპექციამ მიწის კადასტრში (Κτηματολόγιο) ათასობით დამალული უძრავი ქონების ობიექტი აღმოაჩინა, რომელიც დღემდე არ იყო უძრავი ქონების რეესტრის სიებში და ელექტრონულ ფაილებში. გამოცემა “Απογευματινής”-ის ცნობით, საუბარია 80 000-ზე მეტ უძრავ ქონებაზე – საცხოვრებელი კორპუსებიდან, ნაკვეთებიდან და მიწის ნაკვეთებიდან დაწყებული სასაწყობეებით და პროფესიული ობიექტებით დამთავრებული, რომლებიც მართალია მიწის რეესტრში იყო დეკლარირებული, მაგრამ E9 დეკლარაციაში არ იყო. , რის შედეგადაც ათწლეულების განმავლობაში ისინი საგადასახადო ორგანოების მზერას „აცილებდნენ“.

AADE ამჟამად ემზადება „სარჩელი“ უკუქცევითი გადასახადებით და მფლობელებისთვის ჯარიმებითრომელმაც მთელი ამ წლების განმავლობაში „არც კი იცოდა რა იყო ENFIA“, რადგან მათ არც ერთი ევრო არ გადაუხდიათ! ამრიგად, მათ ერთდროულად მოახერხეს “საარსებო მინიმუმის პრეზუმფციის” (τεκμήρια διαβίωσης) გადატვირთვა და არ დაეკარგათ სოციალური შეღავათები (საბინაო, გათბობა, განათლება და ა.შ.), რაც სხვაგვარად არ იქნებოდა. გაცემულია.

Კონკრეტული მფლობელებს ამის შესახებ ეცნობებათ. პარალელურად ამოქმედდება კანონის დებულებები, რომლებიც ითვალისწინებს ძირითადი და დამატებითი ENFIA-ს უკუქცევით დაწესებას, დაგვიანებულ ჯარიმებს, ასევე. ჯარიმები უძრავი ქონების საგადასახადო დეკლარაციის ყალბი წარდგენისთვის. ამასთან, შემოწმდება გასული წლების სავარაუდო ხარჯები, გადააჭარბა თუ არა ისინი მოქალაქის მიერ დეკლარირებულ შემოსავალს.

მსხვილი მოვალეების შემთხვევაში, ინსპექტირების ორგანოები პირდაპირ განაგრძობენ კონფისკაციის რეგისტრაციას. “მძიმე არტილერია” გადასახადებისგან თავის არიდების შემთხვევების იდენტიფიცირება მოქალაქის მიერ ქონებაზე ჭეშმარიტი საკუთრების დამალვით და იჯარიდან შემოსავლის მიღების გზით. არის AADE-ს მიერ 7 მილიონზე მეტი გადასახადის გადამხდელის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების ელექტრონული რეგისტრაცია.

სავარაუდოდ 2024 წლის სექტემბერში საბერძნეთი შექმნის „საკუთრების და უძრავი ქონების მართვის რეესტრი“ განახლებული AADE გეგმის საფუძველზე. ქონების „ბარათში“ ჩაიწერება მისი ძირითადი მახასიათებლები, როგორიცაა ფართობი, მდებარეობა, სართული, მონაწილეობის პროცენტი (წილები). და ასევე სხვა “ნიუანსები”. თუმცა, გაქირავებული უძრავი ქონების შემთხვევაში, მითითებული იქნება ყოველთვიური და წლიური ქირის ოდენობა, ასევე ინფორმაცია მოიჯარეების შესახებ.

რეესტრი (MIDA) შეიცავს მონაცემებს ელექტრონული „ქონების ჟურნალიდან“ ფიზიკური და იურიდიული პირების დეკლარაციებით E9, ასევე ინფორმაცია იჯარით გაცემული ქონების შესახებ (ფორმა E2). საგადასახადო კონტროლის მექანიზმი გამოიყენებს ხელოვნური ინტელექტის პროგრამული უზრუნველყოფა, რომელიც ქვეყნის სატელიტურ რუკაზე უძრავი ქონების ობიექტებს „დასკანირებს“ და მონაცემებს მიწის რეესტრის მონაცემთა ბაზას შეადარებს. ინფორმაციის თანახმად, ალგორითმის შესაქმნელად გამოყენებული იქნება Google maps-ის მეშვეობით აერო გადაღებები, E9 უძრავი ქონების რეესტრში დეკლარირებული მონაცემები და მიწის რეესტრის მონაცემები.
ქონების მონაცემები, რომლებიც შეგროვდება ალგორითმის საფუძველზე, შედარდება საგადასახადო დეკლარაციის მონაცემებთან, რათა მოხდეს არადეკლარირებული ან თუნდაც „თვითაშენებული“ ქონების მქონე გადასახადის გადამხდელების იდენტიფიცირება. მფლობელებს, რომლებმაც დამალეს ქონება ან გამოაცხადეს უფრო მცირე ფართობი, მოუწევთ გადაიხადონ უკუქცევითი გადასახადები და ჯარიმები (ENFIA, საშემოსავლო გადასახადი, მუნიციპალური გადასახადები, TAP). .

გარდა ამისა, ახალი ელექტრონული ფაილის წყალობით, კონტროლის მექანიზმს შეეძლება უშუალოდ გადაამოწმოს იჯარად გამოცხადებული უძრავი ქონების, ასევე იჯარის თანხები, შეგროვებული და გამოცხადებული მფლობელებისა და მოიჯარეების მიერ. ქონების მფლობელობისა და მართვის რეესტრი ავტომატურად განახლდება ყოველ ჯერზე, როცა იჯარის განცხადება შეიტანება ქონების მესაკუთრის მიერ და მიიღება იმავე ქონების მოიჯარის მიერ, ასევე ავტომატურად განახლდება ყოველ ჯერზე, როცა მფლობელი გამოაცხადებს იჯარის შეწყვეტის შესახებ. საკუთრება.

ამავე დროს პრეესტრი დაკავშირებული იქნება პერსონალური და კორპორატიული საშემოსავლო გადასახადის დეკლარაციის ელექტრონულ პლატფორმასთან, რათა მფლობელების მიერ მათი უძრავი ქონების ექსპლუატაციიდან მიღებული შემოსავალი წინასწარ იყოს შევსებული AADE-ს მიერ E1 და E2 ფორმებში.

Source link