უძრავი ქონების აუქციონი: 10-დან 1 წარმატებით დასრულდა

აუქციონები დაიწყო და, როგორც ჩანს, უახლოეს მომავალში კიდევ ათასობით იქნება მოსალოდნელი. შემაშფოთებელია გაზეთის ინფორმაცია იმის შესახებ, რომ 10 აუქციონიდან მხოლოდ 1 არის წარმატებული.

გამოცემის naftemporiki.gr-ის ცნობით, „უძრავი ქონების აუქციონების დაახლოებით 13% წარმატებით სრულდება, ხოლო მომდევნო 10 თვეში იგეგმება 1,35 მილიარდი ევროს ღირებულების 14 ათასი ახალი უძრავი ქონების აუქციონის ჩატარება. ამავდროულად, საშუალო ღირებულება. ობიექტის დაახლოებით 109 ათასი ევროა“.

გასული 18 თვის განმავლობაში, იმ პერიოდის განმავლობაში, როდესაც აუქციონები ჩატარდა, 95,906 ქონებისგან, რომელიც ჩაქუჩით გავიდა, 13,000 გაიყიდა, რაც 1,5 მილიარდ ევროს შეადგენს.

ზემოაღნიშნული მონაცემები გაანალიზდა 24-ე Prodexpo-ს (უძრავი ქონების წლიური კონფერენცია) ფარგლებში ანტონის მარკოპულოსის, მმართველი დირექტორისა და Prosperty-ის (უძრავი ქონების საკონსულტაციო კომპანია ტექნოლოგიასა და მონაცემთა მოპოვებაზე ორიენტირებული) დამფუძნებლის მიერ. ახსნა რატომ გაყიდვებით დამთავრებული აუქციონების პროცენტი იმდენად დაბალიაბ-ნმა მარკოპულოსმა აღნიშნა, რომ „ეს არის განსაკუთრებული ბაზარი და მასში არის ტაბუ“. ზოგი ფიქრობს ამ პროცესით უძრავი ქონების ყიდვაზე და ამავდროულად, აუქციონის გზით სახლის ყიდვას სჭირდება აქვს მთელი ფული ათი დღის განმავლობაში, მათ არ შეუძლიათ სესხის აღება და ქონების წინასწარი დათვალიერების უფლება“

https://rua.gr/news/bissecon/58629-zagorodnyj-dom-interes-grekov-vozrozhdaetsya.html

ასევე, მის მიერ წარმოდგენილი მონაცემების მიხედვით, 2020 წლიდან დღემდე ჩატარდა 148 000 უძრავი ქონების აუქციონი (სულ 18,3 მილიარდი ევრო) ქონების საშუალო ღირებულებით 128 000 ევრო. მხოლოდ 19200 წარმატებული აუქციონია, რაც მთლიანი რაოდენობის 12,9%-ს შეადგენს. ეს პერიოდი მოიცავს პანდემიის წლებს, როდესაც აუქციონები „გაყინული იყო“.

რაც შეეხება უძრავი ქონების ფასს 2024 წელს, მთლიანობაში 24-ე Prodexpo ზომიერად ოპტიმისტური იყო, მაგრამ უპირველეს ყოვლისა სიფრთხილეა რეკომენდებული, რადგან ლანდშაფტი მუდმივად იცვლება გეოპოლიტიკური მოვლენების გამო.

Dimand-ის აღმასრულებელი დირექტორის დიმიტრის ანდრიოპულოსის თქმით, საბერძნეთის უძრავი ქონების ბაზარი უწევს გაუმკლავდეს ბევრ რისკს, როგორიცაა საპროცენტო განაკვეთების და მშენებლობის ხარჯების ზრდა, აგრეთვე ქალაქებში ძირითადი ინფრასტრუქტურის ნაკლებობა, სხვათა შორის.

Source link