საცხოვრებელი ძვირია: ქირა ჭამს შემოსავლის 35%-ს

ქვეყნის 50 რაიონიდან 42-ში ქირა 2023 წლის პირველ კვარტალში გაიზარდა.

პირეოსის “იაფი” რაიონებშიც კი, როგორიცაა კერაცინი, კამინია, დრაპეცონა და ა.შ., ან ათენის “ეზოებში” (ბოტანიკოსი, სეპოლია), ოთხსულიანი ოჯახი, რომელსაც საკუთარი საცხოვრებელი არ აქვს და ქირას მიმართავს. საგრძნობლად უნდა შეამცირონ ბიუჯეტი. საშუალოდ ითხოვს ქირას 90 კვ.მ. აღწევს 630-650 ევროს. ეს არის მათი ოჯახის წლიური შემოსავლის 34-35%, თუ ისინი უმრავლესობაში არიან, 800 ევრომდე ხელფასით.

დამახასიათებელია, რომ ქვეყნის 50 რეგიონიდან 42-ში, რომლის შესახებაც მონაცემები გამოქვეყნებულია ვებ-გვერდზე spitogatos, 2023 წლის პირველ კვარტალში 2021 წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით ქირის ზრდა დაფიქსირდა. მათგან 10-ში ზრდა 10%-ს აჭარბებს. კილკისში, კორინთში, მესინიასა და ჭანიაში იჯარის ზრდა 15%-ს აღემატება. ამ ოთხი რაიონიდან მხოლოდ კილკისში იჯარა 5 ევროს კვ.მ-ზე „ეცემა“.

DiaNEOsis-ის მიერ ჩატარებული შესაბამისი კვლევა აღნიშნავს, რომ ამჟამად საბერძნეთს აქვს საცხოვრებლის ყველაზე მაღალი ღირებულება შემოსავალთან მიმართებაში.

ბერძენი უსახლკარო ოჯახები, რომლებიც შეფასებულია 27%, იხდიან თავიანთი შემოსავლის ყველაზე მაღალ პროცენტს ევროსტატის მიხედვით. ევროპა – დაახლოებით 37%.

პრობლემა კიდევ უფრო მწვავეა ყველაზე ღარიბი ოჯახებისთვის. OECD-ის მონაცემებით, მათი 20% შემოსავლის 43%-ს (საშუალოდ) იხდის ქირაში. მაგრამ ჩნდება გონივრული კითხვა: „როგორ მივიღეთ ევროპაში შემოსავლის თვალსაზრისით ყველაზე ძვირი საცხოვრებელი“? ერთი ახსნა არის მოქალაქეთა შემოსავლების მნიშვნელოვანი შემცირება. 2009 წლიდან 2014 წლამდე ქვეყნის მოსახლეობამ დაკარგა განკარგვადი შემოსავლის 40%-ზე მეტი.. თუმცა, მომდევნო წლებში და დღემდე, ზარალის ჩანაცვლება მხოლოდ მცირე პროცენტია. მით უმეტეს, თუ გავითვალისწინებთ საკვებზე ფასების ზრდას და ზოგადად ინფლაციას.

„ამავდროულად, გაიზარდა ტურისტების რაოდენობა ქალაქებსა და კუნძულებზე. მემამულეებმა იპოვეს თავიანთი ქონების ახალი გამოყენება, როგორიცაა მოკლევადიანი გაქირავება, რამაც თავის მხრივ იმოქმედა ფასებზე და იჯარაზე“, – იუწყება diaNEOSis.

მაგრამ სანამ ეს მოხდებოდა, საბერძნეთი უკვე იყო ქვეყანა, რომელსაც არ ჰქონდა დადგენილი საბინაო პოლიტიკა. კრიზისის ქარიშხალში „გაქრა“ ყველაფერი, რაც არსებობდა მოქალაქეების დასახმარებლად: 2012 წელს, ჩანაცვლების გარეშე. OEK გაუქმდა – სახელმწიფო ორგანო, რომელიც ხელმძღვანელობდა ქვეყანაში უდიდეს საბინაო პროგრამებს.

საბერძნეთში მომხდარისგან განსხვავებით, ევროპაში სოციალური საბინაო პროგრამები განაგრძობს განვითარებას. მაგალითად, ავსტრიაში 5 საცხოვრებლიდან 1 არის სოციალური ქირავნებული საცხოვრებელი. სინამდვილეში, ავსტრიული შინამეურნეობების 80%-ს აქვს მასზე წვდომა.

ამავდროულად, საფრანგეთში საცხოვრებლის 14% გაქირავებულია სოციალური საცხოვრებლით, რაც 5 მილიონ ერთეულ უძრავ ქონებას აღწევს. ესპანეთში 20 000 ენერგოეფექტური სოციალური საცხოვრისი გარემონტდება და ხელმისაწვდომი გახდება აღდგენის ფონდის მეშვეობით.

Source link