ხუთი ცვლილება, რომელიც “მოდის” საცხოვრებელი კორპუსის ლიფტებში

დიდი ცვლილებები მოდის დამოკიდებულებაში ლიფტები მრავალბინიან კორპუსებშიგანსაკუთრებით რაც შეეხება მოსახლეობის ხმები აუცილებელია მათი ინსტალაციისთვის.

ამ დრომდე ლიფტების ან სხვა მექანიკური საშუალებების დამონტაჟებისთვის სიმაღლის სხვაობების დასაძლევად (მაგალითად, ლიფტები) საჭირო იყო მფლობელების 50+1% ხმა. მაგრამ ახლა სიტუაცია იცვლება. თანგარემოს დაცვისა და ენერგეტიკის სამინისტროს კანონპროექტით გათვალისწინებულია:

1. კანონიერად არსებულ შენობებში, რომლებსაც არ აქვთ ლიფტი და ლიფტის დაყენება არ იყო სავალდებულო მათი მშენებლობის დროს, ამ კანონის დებულებებისა და ტერიტორიის განსაკუთრებული სამშენებლო პირობების მიუხედავად, ნებადართულია ლიფტის დაყენება ან სხვა მექანიკური საშუალებები სიმაღლისა და მისასვლელი ადგილების განსხვავებების დასაძლევად, საჭიროების შემთხვევაში, შენობის პასპორტის შედგენის ან განახლებას ექვემდებარება. ჩამოთვლილი შენობები და ტრადიციული დასახლებები საჭიროებს არქიტექტურული საბჭოს დამტკიცებას.
2. თუ შენობის ადაპტაცია სავალდებულოა, თუ საჭიროა ლიფტის ან სხვა მექანიკური საშუალებების დაყენება სიმაღლისა და მისასვლელი სივრცის სხვაობის დასაძლევად, ასეთი ობიექტის მშენებლობა სავალდებულოა თანამფლობელების უმრავლესობის თანხმობის გარეშე. ვალდებული ან ვალდებული პირების ხარჯები, მიუხედავად ნებისმიერი რეგულაციებისა და სტანდარტებისა, მათ შორის სამშენებლო კოდებისა და წესებისა.
3. თუ შენობის ადაპტაცია სავალდებულო არ არის, ლიფტის მშენებლობა შეიძლება განხორციელდეს თანამფლობელთა უმრავლესობის თანხმობის გარეშე, დაინტერესებული მხარის მოთხოვნით მიღებული ცენტრალური ხელმისაწვდომობის კომიტეტის გადაწყვეტილებით, დადასტურებული თანხლებით. მოწვევა კომიტეტში სხვა თანამფლობელების მოსაზრებების გამოსახატავად.
4. ანალოგიურად, კანონიერად არსებულ საცხოვრებელ კორპუსებში, რომლებიც არ უზრუნველყოფენ შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის ხელმისაწვდომობას ან შეზღუდული მობილურობის მქონე პირებს, ნებადართულია ნებისმიერი დებულების ან რეგლამენტის მიუხედავად, კონდომინიუმის წესების ჩათვლით, დამონტაჟდეს მოწყობილობა (პანდუსი ან მისასვლელი პანდუსი), რათა უზრუნველყოს ასეთი პირები. ტროტუარიდან წვდომა ღია საერთო ზონებში, აგრეთვე პირველ სართულზე და სხვა სართულებზე ზემოდან და ქვევით, თუ ისინი ცხოვრობენ როგორც მესაკუთრეები ან მოიჯარეები ზემოაღნიშნულ შენობებში, იმ პირობით, რომ უზრუნველყოფილია აუცილებელი პირობები. მომხმარებელთა უსაფრთხოება, შენობის სერტიფიკატის შედგენა ან განახლება და დაინტერესებული პირების მიერ მშენებლობის ხარჯების დაფარვა.
5. ერთ სართულზე მეტი სიმაღლის სხვაობის დასაძლევად ლიფტის დაყენება ხორციელდება ტექნიკური კვლევის საფუძველზე და, ზომების მიხედვით, არსებული შენობებისა და ინფრასტრუქტურის ადაპტაციის ტექნიკური რეკომენდაციების შესაბამისად. ხოლო ინსტალაციის, ლიცენზირებისა და ტექნიკური პროცედურების კუთხით, იგივე პროცედურა ვრცელდება, რაც ლიფტებზე და მოითხოვს ბინის კორპუსის საერთო კრების დამტკიცებას ხმათა საერთო რაოდენობის 51%-ით.

Source link