საცხოვრებელ კორპუსებში ლიფტების დამონტაჟების შესახებ კანონში ცვლილებები

გარემოს დაცვისა და ენერგეტიკის სამინისტრო, ახალი კანონპროექტით, მრავალბინიან კორპუსებში ლიფტებთან დაკავშირებით ცვლილებებს ახორციელებს.

მოქმედი კანონი ითვალისწინებს, რომ ზოგიერთ კორპუსს არ შეუძლია ლიფტების დაყენება, მაგრამ ამ გადაწყვეტილების მიღება ახლა მესაკუთრეთა 51%-მა შეიძლება. კერძოდ, კანონპროექტში ნათქვამია, რომ:

„ლეგალურად არსებულ შენობებში, რომლებსაც არ აქვთ ლიფტი და არ იყო საჭირო ლიფტის ქონა მშენებლობის დროს, ამ კანონის დებულებებისა და ტერიტორიის განსაკუთრებული სამშენებლო პირობების მიუხედავად, ნებადართულია ლიფტის ან სხვა. სიმაღლისა და მისასვლელი უბნების განსხვავებების დაფარვის მექანიკური საშუალებები, იმ პირობით, რომ შენობის პასპორტის მომზადება ან განახლება აუცილებელია არქიტექტურის საბჭოს თანხმობა.

თუ შენობის ადაპტაცია სავალდებულოა, თუ საჭიროა ლიფტის ან სხვა მექანიკური საშუალებების მშენებლობა სიმაღლეში და სივრცის სხვაობის დასაძლევად, ასეთი საშუალებების მშენებლობა სავალდებულოა თანამფლობელების უმრავლესობის თანხმობის გარეშე. ვალდებული ან ვალდებული პირების ხარჯზე, მიუხედავად ნებისმიერი რეგულაციებისა და სტანდარტებისა, მათ შორის სამშენებლო ნორმებისა და წესებისა.

თუ შენობის ადაპტაცია არ არის საჭირო, შეიძლება განხორციელდეს ლიფტის მშენებლობა უმრავლესობის თანხმობის გარეშე თანამფლობელები ხელმისაწვდომობის ცენტრალური კომიტეტის გადაწყვეტილებით, მიღებული დაინტერესებული მხარის მოთხოვნით, რომელსაც ახლავს დამოწმებული მოწვევა ხელმისაწვდომობის ცენტრალურ კომიტეტში სხვა თანამფლობელების მოსაზრებების გამოსახატავად.

ანალოგიურად, კანონიერად არსებულ საცხოვრებელ კორპუსებში, რომლებიც არ უზრუნველყოფენ შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის ხელმისაწვდომობას ან შეზღუდული მობილურობის მქონე პირებს, ნებადართულია ნებისმიერი დებულების ან რეგულაციის მიუხედავად, კონდომინიუმის წესების ჩათვლით, დამონტაჟდეს მოწყობილობა (პანდუსები ან მისასვლელი პანდუსები) ასეთი ადამიანებისთვის. ტროტუარიდან წვდომით ღია საერთო ზონებზე, აგრეთვე პირველ სართულზე და სხვა სართულებზე ზემოთ/ქვემოთ, თუ ისინი ცხოვრობენ როგორც მესაკუთრეები ან მოიჯარეები ზემოაღნიშნულ შენობებში, უზრუნველყოფის აუცილებელ პირობებზე. მომხმარებლების უსაფრთხოება, შენობის სერტიფიკატის შედგენა ან განახლება და დაინტერესებული მხარეების მიერ მშენებლობის ხარჯების დაფარვა.

ლიფტის დაყენება ერთ სართულზე მეტი სიმაღლის სხვაობის დასაძლევად ეფუძნება ტექნიკურ კვლევას და ზომების მიხედვით შეესაბამება ტექნიკურ რეკომენდაციებს არსებული შენობებისა და ინფრასტრუქტურის ადაპტაციისთვის, ხოლო ინსტალაციის, ლიცენზირებისა და ტექნიკური პროცედურების მიხედვით იგივეა. პროცედურები ვრცელდება როგორც ლიფტებზე და მოითხოვს ბინის კორპუსის საერთო კრების ოქმს ხმების 51%-ის უმრავლესობით“.

Source link