Airbnb: მოკლევადიანი საცხოვრებლის გაქირავების ადგილების რაოდენობა 5 წელიწადში გაორმაგდა

ხუთი წლის განმავლობაში, 2019 წლიდან 2023 წლამდე, მოკლევადიანი ვაკანსიები გაიზარდა 100%-ით, ხოლო სასტუმროების ვაკანსიები გაიზარდა მხოლოდ 3.5%-ით, რაც ასახავს საბერძნეთში Airbnb-ის მსგავსი პლატფორმების გავრცელებას.

გარდა ამისა, მოკლევადიანი გაქირავებით სახლებში ღამისთევის რაოდენობა გაიზრდება წელიწადში დაახლოებით 18%-ით 2019-დან 2023 წლამდე.

მოკლევადიანი გაქირავების საშუალო ფასი 200-900%-ით მეტია გრძელვადიან გაქირავებასთან შედარებით.Grant Thornton-ის კვლევის მიხედვით მოკლევადიანი გაქირავების ძირითადი ტენდენციებისა და სოციალურ-ეკონომიკური ზემოქმედების შესახებ, რომელმაც დაიწყო საბერძნეთის სასტუმროების პალატის ინიციატივა „Talking for Our Lives“.

როგორც კვლევაში აღნიშნულია, ეს ფენომენი იწვევს გრძელვადიანი გაქირავების ხელმისაწვდომობის შემცირებას და გრძელვადიანი მოიჯარეების გადაადგილებას. გარდა ამისა, გრძელვადიანი გაქირავების შეზღუდული მიწოდება იწვევს საცხოვრებლის ხარჯების ზრდას.

კიდევ ერთი ასპექტი ის არის, რომ მოკლევადიანი გაქირავების უკონტროლო გამრავლება იწვევს ხმაურის და უსაფრთხოების სერიოზულ პრობლემებს. გარდა ამისა, ადგილობრივი ინფრასტრუქტურის გადაჭარბებული გამოყენება და დატვირთვა ძირს უთხრის საზოგადოების გრძნობას და გარდაქმნის უბნებს.

მოკლევადიანი გაქირავებების ზრდა იწვევს უფრო მეტ ნარჩენს ერთ სტუმარზე (+20%), ვიდრე გრძელვადიანი დამქირავებელები და 40%-ით დაბალია გადამუშავების ხსნარის გამოყენების მაჩვენებელი სასტუმროში განთავსებასთან შედარებით.

Grant Thornton-ის კვლევა ასევე ადარებს გრძელვადიან გაქირავებას და სასტუმროს საკუთრებებს და აღნიშნავს, რომ ქვეყანაში საცხოვრებელი ფართების უმრავლესობა (66.8%) ძველი ტიპისაა და დაბალი ენერგოეფექტურობა აქვს, განსხვავებით ქვეყნის სასტუმროების მარაგისგან, რომელიც 70-ს შეადგენს. % შედგება მაღალი ენერგეტიკული კლასის ობიექტებისგან.

ზემოაღნიშნული კვლევის შედეგების კომენტირებისას, XEE პრეზიდენტმა ალექსანდროს ვასილიკოსმა ხაზგასმით აღნიშნა: „თანამედროვე მეწარმეობამ უნდა იმუშაოს იმისათვის, რომ შექმნას პოზიტიური სოციალური კვალი საზოგადოებაში, რომელშიც ის მუშაობს. სასტუმროს ინდუსტრიამ ეს დაამტკიცა დროთა განმავლობაში თავისი ქმედებებითა და წვლილებით. სწორედ ამიტომ, როდესაც მიმდინარეობს დებატები “ჰიპერტურიზმი„იმ ფორმით, რომელშიც ისინი ახლა ტარდება, შეიძლება დასრულდეს ანტიტურიზმიყველაფერი თავის ადგილზე უნდა დავაყენოთ. ჩვენ ვიწყებთ WE FIGHT FOR OUR LIVES ინიციატივას, რომელიც ხმას ვაძლევთ თავად მოქალაქეებს, რომ არ შეეწინააღმდეგონ მოკლევადიანი გაქირავებას, არამედ ვაჩვენოთ სამართლიანი რეგულირების აუცილებლობა, რათა ტურიზმმა გააგრძელოს თავისი უზარმაზარი წვლილი მდგრადი განვითარების მხარდაჭერაში. სოციალური ერთიანობა“.

Source link