სტუდენტური საცხოვრებლის გაქირავება წელს 15.1%-ით გაიზარდა

ყველაზე პოპულარულ „კოლეჯის ქალაქებში“ სტუდენტური ქირაობის ფასები შთამბეჭდავი გაიზარდა: 15.1%-ით წელიწადში და 91.5%-ით ათწლეულის განმავლობაში.

შორის დისბალანსი მიწოდება და მოთხოვნაროგორც ჩანს, მძაფრდება, რადგან ახალი მშენებლობების ნაკლებობა ხელმისაწვდომ ქირით და მოკლევადიანი გაქირავების ფენომენს აქვს უკიდურესი გავლენა. უარყოფითი გავლენა შეთავაზებაში, ექსპერტების აზრით. ბევრი სტუდენტისთვის გამოსავალი ჩანს სახით კერძო სტუდენტური რეზიდენციები და თანაცხოვრებარომლებიც ახალი პოპულარული ტენდენციებია.

GEOAXIS-ის სტუდენტური ბინების ღირებულებების მონიტორის 2024 წლის ანგარიშის მიხედვით, რომელიც იკვლევს ფასების ევოლუცია ექვს რეგიონში, სადაც ყველაზე მეტი მოთხოვნაა სტუდენტურ გაქირავებაზე გასული ათწლეულის განმავლობაში, როგორც ჩანს, ეს კატეგორია მნიშვნელოვნად გაიზარდა საერთო ქირაობის ბაზარზე, მიუხედავად იმისა, რომ შესაბამისი სტუდენტების რაოდენობის ზრდა არ არის. გამოკითხვამ ცვლილებები დააფიქსირა ათენში, თესალონიკში, პატრაში, ჰერაკლიონში, ვოლოსსა და კომოტინში.

კერძოდ კი ათენი ფასი იწყება 4,98 ევროდან/კვ.მ. 2015 წელს და მიაღწევს 10,7 ევრო/კვ.მ 2024 წელს, წლიური ზრდა 16,68%-ით 2023 წელთან შედარებით და 151,73%-ით ათწლეულში. არანაკლებ შთამბეჭდავია ფასების ზრდა საქართველოში სალონიკისადაც 4,91 ევრო/კვ.მ. 2015 წელს ამ წელს მან მიაღწია 9.5 ევრო/მ2, ზრდამ 11.9% წელთან შედარებით და 93.48% ბოლო ათწლეულის განმავლობაში.

მესამე ყველაზე პოპულარული ქალაქი პატრასიასევე აჩვენა სიდიდით მეორე ზრდა ათწლეულის განმავლობაში. 4,7 ევრო/კვ.მ-დან ქირა 9,99 ევრო/კვ.მ-ს მიაღწია. წელს (სხვაობა გასულ წელთან შედარებით 14,96%-ს აღწევს, ათ წელზე კი – 112,55%-ს). რაც მოჰყვება ჰერაკლიონიქალაქი, რომელიც 2015 წელს დაიწყო 4,85 ინდექსით და წელს მიაღწია კვადრატულ მეტრზე საშუალო ქირის თვეში 9,03 ევროს (ზრდა 16,22% ერთ წელიწადში და 86,19% ათ წელიწადში). ვოლოსში ქირავნობის ფასები 4,47 ევრო/კვ.მ-დან დაიწყო. 2015 წელს, წელს კი 8,28 ევრო/კვ.მ. ამასთან, წლიურმა ზრდამ შეადგინა 16,13%, ხოლო ათწლეულის მანძილზე 85,23%.

ბოლოს და ბოლოს კომოტინირომელიც ითვლებოდა ყველაზე ძვირადღირებულ ქალაქად 2015 წელს, როცა გამოკითხულ ექვს ქალაქს შორის ყველაზე მაღალი ქირა დაფიქსირდა – 5,11 ევრო/კვ.მ, ახლა ყველაზე ეკონომიური ფასი აქვს – 7,97 ევრო/კვ.მ. წინა წელთან შედარებით ზრდა 14,69%-ია, ათწლეულში კი ყველაზე მცირე იყო 55,97%.

Source link