Airbnb: ბინების მოკლევადიანი გაქირავებაზე ნებართვის გაცემის ახალი პროცედურა

საბერძნეთის მთავრობა ეძებს გადაწყვეტილებებს მძიმე საბინაო კრიზისის რადიკალურად დასაძლევადრომელიც ათასობით ოჯახს ეხება. ვითარება ყოველდღიურად იწვება, რადგან ქვეყნის ათიათასობით მცხოვრები საცხოვრებლის ქირაობას ვერ ახერხებს.

ღონისძიებების მთავარი მიზანია შეამსუბუქოს ზეწოლა შინამეურნეობებზე, რომლებიც ქირაობენ ქონებასგანსაკუთრებით ქვეყნის ურბანულ ცენტრებსა და ტურისტულ რაიონებში. გავრცელებული ინფორმაციით ცვლილებები, რომლებიც ძალაში 2025 წლიდან შევა, მოიცავს მთელ რიგ ღონისძიებას, რომელიც პარლამენტში კენჭისყრაზე შემოდგომაზე იქნება. წესების ძირითადი პუნქტები იქნება შემდეგი:

• მესაკუთრეთა კრების გადაწყვეტილება: მრავალბინიანი შენობების მფლობელები საერთო კრებაზე ხმების უმრავლესობით გადაწყვეტენ, დაუშვან თუ არა შენობაში ბინების მოკლევადიანი გაქირავება.
• გრძელვადიანი გაქირავების სტიმული: მფლობელები, რომლებიც დატოვებენ პლატფორმებს, როგორიცაა Airbnb და დაუბრუნდებიან გრძელვადიან გაქირავებას, გათავისუფლდებიან გადასახადისგან მიღებულ ქირაზე 3 ან 5 წლის ვადით.
• საგადასახადო ვალდებულებების ზრდა მათთვის, ვინც ფლობს რამდენიმე ქონებას და ქირაობს მათ მოკლევადიანი გაქირავებისთვის: ვინც ფლობს სამ ან მეტ ქონებას მოკლევადიანი გაქირავებისთვის, დაიბეგრება როგორც ინდივიდუალური მოვაჭრე, ყველა თანმდევი ვალდებულებით, როგორიცაა პრეზუმფცია, ბიზნესის გადასახადი და წინასწარი გადასახადი. .
• პლატფორმის შეზღუდვები: იქნება ლიმიტი იმ ქონების რაოდენობაზე, რომელსაც თითოეულ ქალაქს შეუძლია ჩამოთვალოს ისეთ პლატფორმებზე, როგორიცაა Airbnb.
• შეზღუდვა ქირავნობის დღეების რაოდენობაზე: დაწესდება შეზღუდვა წელიწადში მოკლევადიანი ქონების გაქირავების დღეების რაოდენობაზე, თითოეული ქალაქის მოსახლეობის მიხედვით.
• ოქროს ვიზისთვის სავალდებულო გრძელვადიანი გაქირავება: ოქროს ვიზის აპლიკანტებს მოეთხოვებათ უზრუნველყონ თავიანთი ქონება ექსკლუზიურად გრძელვადიანი გაქირავებისთვის.

ხელისუფლებას სჯერა ამის შემოთავაზებული ზომები ხელს შეუწყობს ქირის ზრდის შეჩერებას და საცხოვრებლის მნიშვნელოვანი მოცულობის განთავისუფლებას, რაც ამჟამად მდებარეობს მოკლევადიანი გაქირავებაში.

პრობლემა მწვავეა არა მხოლოდ დიდ ურბანულ ცენტრებში, როგორიცაა ათენი, სადაც საცხოვრებლის შოვნა რთული გახდა, არამედ პროვინციულ ქალაქებსა და კუნძულებზეც, სადაც სტუდენტებისა და საჯარო მოხელეების გადაადგილება ხშირად უჭირთ ხელმისაწვდომი ბინების პოვნა. ახალი წესების შემუშავებას ეროვნული ეკონომიკის მინისტრი კოსტი ჰაზიდაკისი, მოქალაქეთა დაცვის მინისტრი ტაკის თეოდორიკაკოსი და ტურიზმის მინისტრი ოლგა კეფალოიანი ახორციელებენ.

წინადადება პრემიერ-მინისტრს სექტემბრის დასაწყისში წარედგინება, წყაროების თქმით, და კირიაკოს მიცოტაკისი სავარაუდოდ ახსენებს მომავალ ცვლილებებს სალონიკის საერთაშორისო გამოფენაზე (TIF) გამოსვლისას. კოსტი ჰაზიდაკისმა ამ ღონისძიებების შესახებ წინასწარი ინფორმაცია მაისში უკვე გააცნო. ოლგა კეფალოიანმა ცოტა ხნის წინ დაადასტურა მთავრობის მომავალი ზომები და მიუთითა მოკლევადიანი გაქირავების წვლილზე ქირის ზრდაში, განსაკუთრებით ტურისტულ და ქალაქებში.

Source link