Airbnb: როგორ შეუძლიათ ქონების მფლობელებს თავიდან აიცილონ 20000 ევრომდე ჯარიმები

ქონების მფლობელები, რომლებიც იღებენ შემოსავალს მოკლევადიანი გაქირავებიდან (როგორიცაა Airbnb), 28 თებერვლამდე უნდა დაასრულოს მონაცემების შეყვანა 2023 წლისთვის დამოუკიდებელი სახელმწიფო შემოსავლების ადმინისტრაციის რეესტრში (AADE). წინააღმდეგ შემთხვევაში მათ ემუქრებიან ჯარიმა 20000 ევრომდე და გამონაკლისი მოკლევადიანი გაქირავების პლატფორმებიდან.

ქონების მფლობელებმა და მენეჯერებმა უნდა გადახედონ მოკლევადიანი ქირავნობის დეკლარაციას, რომელიც მათ შეიტანეს AADE 2023 წელს. გადასახადის გადამხდელები, არ ზრუნავს რეესტრში 2023 წელს მოკლევადიანი ქირავნობის დეკლარაციების შევსების შესახებ AADEდაბეგვრის რისკი იბეგრება თავდაპირველ დეკლარაციაზე დეკლარირებული შემოსავლის 100%-ით, მაშინაც კი, თუ მათ მიიღეს იგი.

მარტიდან საგადასახადო კონტროლის მექანიზმი ამოქმედებას დაიწყებს აუდიტები და ჯვარედინი შემოწმება გაგზავნილი ანალიტიკური მონაცემების საფუძველზე არადეკლარირებული შემოსავლის იდენტიფიცირების მიზნით AADE პლატფორმები Airbnb, Booking.com და VBRO. შემოწმებები დაფუძნებული იქნება 2023 წლის ტრანზაქციის დეტალურ მონაცემებზე, რომელიც საერთაშორისო პლატფორმებმა უნდა წარადგინონ 2024 წლის 26 თებერვლამდე. მონაცემები მოიცავს საბანკო ანგარიშის მფლობელის სახელს, მისამართს, დღგ-ს ნომერს, სახელს და IBAN-ს, მიღებულ შემოსავალს, გადახდილ მოსაკრებლებს და გადასახადებს, ქონების მისამართს, ქირავნობის დღეებს, ჯამური წლიური ქირის გადასახადებს (ღამეებს) თითოეული შესვლისთვის და ა.შ.

Airbnb ქონების მფლობელებისთვის და მენეჯერებისთვის, რომლებიც არ არიან რეგისტრირებული მოკლევადიანი ქირავნობის ქონების რეესტრში, ჯარიმები იწყება 5000 ევროდან და აღწევს 20000 ევრომდე.

შეგახსენებთ, რომ 2024 წლის მარტიდან მოკლევადიანი გაქირავებაზე უძრავი ქონების რეესტრში დაურეგისტრირების ჯარიმები გამკაცრდა. ქონების მმართველებს ექვემდებარება ცალკე ადმინისტრაციული ჯარიმა, რომელიც უდრის იმ საგადასახადო წლის მთლიანი შემოსავლის 50%-ს, რომელშიც მოხდა დარღვევა, რომელიც არ შეიძლება იყოს 5000 ევროზე ნაკლები. დარღვევის დადგენის შემდეგ, მოკლევადიანი ქირავნობის მქონე ქონების მენეჯერმა უნდა განახორციელოს აუცილებელი ზომები მის გამოსასწორებლად 15 კალენდარული დღის განმავლობაში. ჯარიმის დაკისრების აქტის გამოცემიდან ერთი წლის განმავლობაში პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევაში ჯარიმა დაეკისრება თავდაპირველ დაკისრებულ ოდენობის ორმაგ ოდენობას.

მოკლევადიანი ყოფნის დეკლარაციის წარუდგენლობის ან არაზუსტი წარდგენის შემთხვევაში ქონების მმართველი დაჯარიმდება გადამოწმების დღეს ციფრულ პლატფორმაზე ნაჩვენები ქირის ორმაგად. მოკლევადიანი ბინადრობის დეკლარაციის დაგვიანებით წარდგენის შემთხვევაში ცალკე ადმინისტრაციული ჯარიმა 100 ევროს ოდენობით დაეკისრება. მოკლევადიანი საცხოვრებლის დაგვიანებით გამოცხადების შედეგად მიღებული შემოსავლის შემთხვევაში ჯარიმა არ დაწესდება.

Source link