საბერძნეთის მთავრობა საბინაო კრიზისის მოგვარებას ცდილობს

საბერძნეთი აგვარებს რთულ პრობლემას – როგორ გამოვიდეს საბინაო კრიზისიდან. ევროსტატის მონაცემები აჩვენებს, რომ ბერძნები ყველაზე მეტს ხარჯავენ საცხოვრებლად ევროპაში.

ექსპერტების აზრით, კრიზისის დასაძლევად სახელმწიფოსა და კერძო სექტორს შორის გაერთიანება აუცილებელია. ფილ ჯენკინსი, ბრიტანელი უძრავი ქონების ექსპერტი, თვლის, რომ საკმარისად მაღალი სახელმწიფო ვალი არ აძლევს მთავრობას საშუალებას დახარჯოს დიდი თანხები საბინაო კრიზისის მოსაგვარებლად. ყველაზე დაუცველთა მხარდასაჭერად, სახელმწიფო-კერძო პარტნიორობა კრიტიკულია, ამბობს ის:

“ზოგიერთი თანხები უნდა მოდიოდეს კერძო კაპიტალის ბაზრებზე. ეს ნამდვილად არის შემთხვევა, როდესაც მთავრობები ქმნიან გარემოს და ჩარჩოს, რომლის ფარგლებშიც კერძო კაპიტალს შეუძლია ინვესტირება მოახდინოს ხელმისაწვდომ საცხოვრებლებში.”

ბოლო შვიდი წლის განმავლობაში საბერძნეთში საცხოვრებლის ფასები 50%-ით გაიზარდა. მთავრობა ცდილობს მეტი ბინების შემოტანას ბაზარზე ფასების შესამცირებლად. საბერძნეთის სოციალური პოლიტიკისა და ოჯახის მინისტრი სოფია ზაქარაკი განმარტავს:

„ჩვენი მიზანია, რაც შეიძლება მეტი ძველი და გამოუყენებელი ბინა გავხადოთ. ეს არის ასობით ათასი შენობა, განსაკუთრებით ათენში. ჩვენ ვთავაზობთ გრანტებს სარემონტო, ენერგეტიკულ და ესთეტიკურ პროექტებზე. ეს პროგრამები უახლოეს მომავალში დაიწყებს ფუნქციონირებას. და რა თქმა უნდა ჩვენ გავაგრძელებთ სოციალური საბინაო პროგრამების განხორციელებას“.

აქამდე უძრავი ქონების ბაზარი ძლიერ წინააღმდეგობას იჩენდა საპროცენტო განაკვეთების ზრდასთან. თუმცა, მისი მონაწილეები დარწმუნებულნი არიან, რომ ძვირადღირებული სესხების გავლენა და ცხოვრების ფასის ზრდა მალე უარყოფით გავლენას მოახდენს. უძრავი ქონების ფასების ვარდნა უახლოეს წლამდე არ არის მოსალოდნელი.

Source link