წლის დასაწყისიდან დღემდე 17 000-ზე მეტმა საკუთრებამ ხელი შეიცვალა. ტრანზაქციების ჯამური ღირებულება – 1,4 მილიარდი ევრო, რაც გამომდინარეობს უძრავი ქონების გაყიდვის ხელშეკრულებებიდან.
TA NEA-ს უძრავი ქონების ტრანზაქციების რეესტრის მონაცემები აჩვენებს ბერძნებისა და უცხოელების „გაზრდილ მადას“ სახლებისა და შენობების შესაძენად, ისევე როგორც ფასების რყევა. ბევრ რეგიონში უფსკრული სავარაუდო და კომერციულ ღირებულებას შორის მნიშვნელოვნად გაიზარდა. ეს მოხდა ქონების გადაცემის ახალი ზონალური ტარიფების შემოღებიდან თითქმის 2 წლის შემდეგ. ფასებში ყველაზე დიდი განსხვავებები ფიქსირდება ძირითადად კონკრეტულ რაიონებში: ათენის ცენტრში, ატიკას სამხრეთ და ჩრდილოეთ გარეუბნებში.
წლის დასაწყისიდან 2023 წლის 7 ივლისამდე განხორციელდა 17389 უძრავი ქონებით ტრანზაქცია ჯამური 1,398 მილიარდი ევროს ოდენობით, გაიყიდა 9082 ბინა, 2766 მიწის ნაკვეთი, 1805 კერძო სახლი და 785 პარკინგი.
მაგალითად, 800 000 ევროდ (ანუ კვადრატული მეტრი 9639 ევრო ღირებულებით, კონკრეტული ფართის ობიექტური ღირებულებით, კოლონაკში მდებარე მე-5 სართულზე მდებარე 83 კვ.მ. 4250 ევროდან).
ანუ კონკრეტული საკუთრება გაიყიდა ორჯერ მეტი რეალური ღირებულებით. ასევე, 55,30 კვ.მ ბინა კუკაკიში (აშენებული 1969 წელს) გაიყიდა 425 000 ევროდ (ანუ კვადრატულ მეტრზე 7685 ევროდ, კვადრატულ მეტრზე 3450 ევროს ფარგლებში).
ათენის გულში გარიგება დაიდო ყველაზე ძვირადღირებული უძრავი ქონების გაყიდვაზე. ეს არის 70 792.83 კვ.მ ფართობის მიწის ნაკვეთი, რომელიც გაიყიდა 24 მილიონ ევროდ.
რაც შეეხება საცხოვრებელ სახლებს, იზოლირებული სახლი 899.77 კვ.მ. ნაკვეთზე 2531.89 კვ.მ. კიფისიაში, კვადრატულ მეტრზე 1750 ევროს ზონაში 6,6 მილიონ ევროდ გაიყიდა.
პარკინგის ადგილები ათენის ზოგიერთ რაიონში ასევე ძალიან ძვირი და ძნელად მოსაძებნია. მაგალითად, პარკინგის ადგილი 10.32 კვ.მ. მარუსიაში იგი გაიყიდა თითქმის 1 მილიონ ევროდ (!).
More Stories
ოფისის გაქირავება… საათობრივად
ინვესტორები მასობრივად ყიდულობენ სოფლის უძრავ ქონებას
IRIS: დიდი ჯარიმა ფრილანსერებისთვის, რომლებმაც არ გაააქტიურეს ის 30 ივნისამდე