სასტუმროების 100% წინასწარი დაჯავშნა კუნძულებზე, ყველაზე პოპულარულ მიმართულებებზე

ტურისტულ საცხოვრებლებზე დაჯავშნა 11-დან 21 აგვისტომდე აღწევს 100%-ს, ამ ზაფხულს გაზრდილია მოთხოვნა კუნძულის ნაკლებად პოპულარულ მიმართულებებზე მოგზაურობაზე.

გასულ წლებში ფასების ზრდამ და პოპულარულ ტურისტულ მიმართულებებში (მიკონოსი, სანტორინი და ა.შ.) ხალხმრავლობამ აიძულა ბევრი მოგზაური მიექცია ყურადღება ახალ მიმართულებებზე, რამაც გაზარდა მათზე მოთხოვნა წინა წლებთან შედარებით.

ზაქინთოსი, სკიათოსი, სკოპელოსი და ნაქსოსი, ისევე როგორც ატიკის ახლომდებარე კუნძულები, როგორიცაა ეგინა და კეა, ამ ზაფხულს დიდი მოთხოვნაა.

მზარდი მოთხოვნა Airbnb საკუთრებაზე
ამავდროულად, AirDNA-ს მიერ გამოქვეყნებული უახლესი მონაცემებით, იზრდება მოთხოვნა მოკლევადიანი გაქირავების პლატფორმებზე ჩამოთვლილ საკუთრებებზე.

კონკრეტულად, AirDNA რეგისტრირებს 105,000 საკუთრებას, რომლებიც ჩამოთვლილია Airbnb და Vrbo პლატფორმებზე, რაც 13%-ით მეტია 2022 წელთან შედარებით, მაგრამ მაინც 9.5%-ით დაბალია 2019 წლის დონეზე.

“წინასწარი ჯავშნები 8-დან 16 აგვისტომდე (ხუთი დღე “ზაფხულის აღდგომის” გარშემო, ბერძნების მიერ საყვარელი და პატივსაცემი დღესასწაული მარიამის მიძინების დღესასწაულზე 15 აგვისტოს) შთამბეჭდავად გამოიყურება და აღწევს 95% -100% ჩვენი კუნძულის ყველა მიმართულებით. ქვეყანას“, – ხაზს უსვამს თემისტოკლის ბაკასი, Hellenic Real Estate Network E-Real Estates-ის პრეზიდენტი iefimerida.gr-თან ინტერვიუში.

მიკონოსს აქვს წინასწარი დაჯავშნის ყველაზე დაბალი პროცენტი ფასების დაცემის მიუხედავად
E Real Estates-ის კვლევის მიხედვით, მიკონოსს აქვს წინასწარი ჯავშნების ყველაზე დაბალი პროცენტი. კერძოდ, მოკლევადიანი გაქირავების პლატფორმაზე Airbnb-ზე ჩამოთვლილი ქონების ჯავშნები 84%-ს (შარშან 94%-ს) 8-დან 16 აგვისტომდე ხუთდღიანი პერიოდის განმავლობაში აღწევს, 409 საკუთრებაა ხელმისაწვდომი.

აღნიშნულია, რომ მოკლევადიანი გაქირავების პლატფორმებზე (ბინები/საცხოვრებელი სახლები და ა.შ.) რეგისტრირებულია 3849 ობიექტი, გასულ წელს 3536-თან შედარებით. ოთხსულიანი ოჯახისთვის ან ჯგუფისთვის შესაფერის სახლში 5 ღამის გაქირავების ჯამური ფასი იწყება 1187 ევროდან, გასულ წელს 1736 ევროდან.

სანტორინიზე წინასწარი ჯავშნები 95%-მდეა (98% გასულ წელს) Airbnb პლატფორმაზე ჩამოთვლილი თვისებების მიხედვით. კუნძულის მთლიანი სიმძლავრე ცალკე რეზიდენციებში (ბინები/მარტოხელა სახლები, არა ერთ ოთახიანი) რეგისტრირებულია მოკლევადიანი გაქირავების პლატფორმებზე არის 4078 ერთეული, 3690-თან შედარებით. ოთხსულიანი ოჯახისთვის ან 5 ღამის ჯგუფისთვის შესაფერისი სახლის ქირის ღირებულება იწყება 790 ევროდან, გასულ წელს 1642 ევროდან..

პაროსზე წინასწარი ჯავშნები 8-16 აგვისტოს პერიოდისთვის Airbnb-ზე 94%-მდეა (გასულ წელს 99%-დან) 133 საკუთრების გასაქირავებლად. სახლების დაქირავება ოთხსულიან ოჯახზე იწყება 1058 ევროდან 5 ღამის განმავლობაში.

სპორადები, კითნოსი, პატმოსი და ნაქსოსი იზიდავს ტურისტებს
სკიათოსში, სკოპელოსში, კითნოსსა და პატმოსში წინასწარი ჯავშნები 99%-ს აღწევს აგვისტოს ხუთ დღეში Airbnb პლატფორმაზე. მოკლევადიანი ქირავნობის პლატფორმებზე რეგისტრირებული ქონების სიმძლავრე არის 639 (601 გასულ წელს), 893 (767), 297 (240) და 299 (276) შესაბამისად.

ამ ზაფხულს, ნაქსოსი შთაბეჭდილებას ტოვებს – ყოველდღიური მობილურობა იზრდება, თავიდანვე დატვირთულობის შესანიშნავი მაჩვენებლებით. ეს გამოწვეულია წელს საცხოვრებლისა და კვების გონივრული ფასებით. მოკლევადიანი გაქირავების ობიექტებზე დარეგისტრირდა 2548 (2239) ტურისტული ობიექტი და საცხოვრებელი სახლი. 8.11-დან 16.08-მდე 5 ღამის ღირებულება იწყება 593 ევროდან წინასწარი ჯავშნებით 97%-მდე Airbnb პლატფორმაზე.

სიროსზე 5 ღამის გაქირავების ფასი 881 ევროდან იწყება. კუნძულის იმპულსი მოკლევადიანი გაქირავების სექტორში არის 752-მდე (717-დან გასულ წელს), წინასწარი ჯავშნები 11/8-16 პერიოდისთვის Airbnb პლატფორმაზე 98%-ს აღწევს.

წინასწარ დაჯავშნა ანდროსზე 15 აგვისტოს მდგომარეობით ის 98%-ს აღწევს მოკლევადიანი გაქირავების სექტორში დინამიკით 839 (შარშან 782 ობიექტი). 5 ღამის გაქირავების ფასი 1105 ევროდან იწყება.

ტინოსზე მოკლევადიანი გაქირავება ტენდენციურია 1,318 (1,178 შარშანდელთან შედარებით) საკუთრებაში, AirDNA-ს მიხედვით, აგვისტოსთვის წინასწარი ჯავშნები 98%-ს აღწევს, მხოლოდ 16 საკუთრება ხელმისაწვდომია გასაქირავებლად Airbnb პლატფორმაზე. 5 ღამით სახლის ქირის ღირებულება 1504 ევროდან იწყება.

ჩართულია ჰიდრა და სპეცეზემოკლევადიან პლატფორმებზე რეგისტრირებულია შესაბამისად 324 (შარშან 299) და 273 (შარშან 253) დამოუკიდებელი ქონება. Spetses-ზე 5 ღამის ღირებულება 1770 ევროდან იწყება, ხოლო ჰიდრაზე – 1210 ევროდან.

კუნძულებზე ზაკინთოსი, კეფალონია და ლეფკადა დაფიქსირდა, შესაბამისად, 97%, 99% და 99% წინასწარი ჯავშნები. მოკლევადიანი გაქირავების სექტორში დინამიკა შესაბამისად 3630 (შარშან 3364), 3442 (შარშან 3428) და 2492 (შარშან 2265) ობიექტია. ზაქინთოსში 5 ღამის ქირის ღირებულება 840 ევროდან იწყება, ლეფკადაში 1350 ევროდან და კეფალონიაში 1090 ევროდან.

ეგინა და კეა მონოპოლიზებული იყო მოგზაურთა ინტერესი ამ ზაფხულსაც. ეგინაში 5 ღამით სახლის დაქირავების ღირებულება 1269 ევროდან იწყება წინასწარი დაჯავშნით 98%-მდე. კუნძულის დინამიკას მოკლევადიანი გაქირავების პლატფორმებზე აქვს 519 (504 გასულ წელს) ქონება, ხოლო კეაზე – 620 (შარშან 590). Kea-ში წინასწარი ჯავშნები 96%-მდეა და მხოლოდ 14 საკუთრებაა ხელმისაწვდომი გასაქირავებლად. ოთხსულიანი ოჯახისთვის ან კომპანიისთვის შესაფერისი სახლის 5 ღამით ქირის ღირებულება 1586 ევროდან იწყება.

Source link