ძვირადღირებული უძრავი ქონების მყიდველები საბერძნეთში – ვინ არიან ისინი

ინვესტორები სულ უფრო მეტად ინტერესდებიან უძრავ ქონებაში, განსაკუთრებით საცხოვრებელში ინვესტიციებით. საბერძნეთი რჩება პოპულარულ დანიშნულებად იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც მთელი მსოფლიოდან აპირებენ ინვესტირებას მეორე სახლში ან დასასვენებელ საკუთრებაში.

გლობალიზაცია, ტექნოლოგიებისა და კომუნიკაციების მიღწევები აადვილებს ინვესტორებს მსოფლიოს ბაზრებზე შესვლას, ამავდროულად სახლის მფლობელებს გაუადვილდებათ თავიანთი ქონების გაყიდვა მთელს მსოფლიოში. ევროპაში, აზიასა და ახლო აღმოსავლეთში ძლიერი ეკონომიკური ზრდის პირობებში, ბევრი ინვესტორი ეძებს ახალ ბაზრებს.

უძრავი ქონების ინვესტიცია

არსებობს მრავალი მიზეზი, რის გამოც უცხოელი ინვესტორები ინტერესდებიან საცხოვრებელი უძრავი ქონებით. ზოგიერთისთვის ეს არის ინვესტიციების პორტფელის დივერსიფიკაციის და ინფლაციის წინააღმდეგ დაცვის საშუალება. სხვებისთვის ეს არის გზა, რომ მიიღონ ინვესტიციიდან უკეთესი ანაზღაურება, ვიდრე მათ შეუძლიათ მიიღონ საკუთარ ქვეყნებში. ბევრს იზიდავს გრძელვადიანი სტაბილურობა, რომელსაც უძრავი ქონების ბაზარი გვთავაზობს, განსაკუთრებით აქციებთან და სხვა ფინანსურ ინვესტიციებთან შედარებით, რომლებიც შეიძლება არასტაბილური იყოს.

ბოლო ორი ათწლეულის განმავლობაში ჩვენი ქვეყანა დიდწილად ეყრდნობოდა ბერძნულ ინვესტიციებს და უცხოური ინვესტიციები უმცირესობას წარმოადგენდა. ბოლო წლებში საბერძნეთის უძრავი ქონების ბაზარი საბინაო ბაზრის ინტერესის გლობალურ რუკაში შევიდა და ეს მიდგომა შეიცვალა.

საბერძნეთი იყო და რჩება უკიდურესად პოპულარულ დანიშნულებად იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც მთელი მსოფლიოდან აპირებენ ინვესტირებას მეორე სახლში ან დასასვენებელ საკუთრებაში. მაგრამ ვინ არიან საბერძნეთში ვილების მყიდველები და რა უბიძგებს მათ ინვესტირებას ბერძნულ უძრავ ქონებაში?

მყიდველები ევროპიდან

არც ისე დიდი ხნის წინ, საბერძნეთში ვილების უმეტესობა ევროპის ქვეყნებიდან იყო – დიდი ბრიტანეთიდან, საფრანგეთიდან, გერმანიიდან, სკანდინავიის ქვეყნებიდან. მათ იზიდავთ საბერძნეთის მზიანი კლიმატი, ულამაზესი პლაჟები და მშვიდი ცხოვრების წესი. ისინი ხედავენ საბერძნეთში უძრავი ქონების შეძენას, როგორც შესანიშნავ საინვესტიციო შესაძლებლობას და გზას მეორე სახლის უზრუნველსაყოფად დასვენებისა და პენსიაზე გასვლისთვის.

ახლო აღმოსავლეთის მყიდველები

ბოლო წლებში ახლო აღმოსავლეთის ინვესტორები სულ უფრო მეტ ინვესტიციას ახორციელებენ ბერძნულ უძრავ ქონებაში. ბევრი მათგანი ეძებს სტაბილურ საინვესტიციო შესაძლებლობას თავიანთი ქვეყნების პოლიტიკური და ეკონომიკური არასტაბილურობისგან მოშორებით. მათ განსაკუთრებით იზიდავს ფინანსური ინვესტიციების მაღალი ანაზღაურების პოტენციალი, ასევე პოტენციური კაპიტალის მოგება.

მყიდველები ჩინეთიდან

ჩინელი ინვესტორები ასევე იჩენენ მზარდ ინტერესს ბერძნული უძრავი ქონების მიმართ, განსაკუთრებით ბოლო წლებში. მათ განსაკუთრებით აინტერესებთ Golden Visa პროგრამა, რომელიც ინვესტორებს საშუალებას აძლევს ამ გზით მიიღონ საბერძნეთში ბინადრობის ნებართვა. აქამდე ძირითადად ზემოაღნიშნული მიზეზით და ძირითადად ქალაქ ცენტრებში ინვესტიციას ახორციელებდნენ. თუმცა ექსპერტები ტურისტულ უძრავ ქონებასთან მიმართებაში პრიორიტეტების გადახედვას ელიან. ჩინელ მყიდველებს იზიდავთ საბერძნეთში ქონების დაბალი ფასები, ხელსაყრელი საგადასახადო კანონები და ინვესტიციების დაბრუნების მაღალი პოტენციალი.

ბერძნული დიასპორა

ბერძნული დიასპორის ბევრმა წევრმა, განსაკუთრებით მათ, ვინც ცხოვრობს აშშ-ში, კანადასა და ავსტრალიაში, ბოლო წლებში ინვესტიცია ჩადო ბერძნულ უძრავ ქონებაში. ისინი ხედავენ ვილის ყიდვას, როგორც საყვარელ ადამიანებთან გაერთიანების გზას და აქვთ მეორე სახლი დასასვენებლად და პენსიაზე გასასვლელად. ამ მყიდველებიდან ბევრი დაინტერესებულია ტრადიციული ბერძნული სახლების განახლებით და ქვეყნის კულტურული მემკვიდრეობის შენარჩუნებით. წერს CNN საბერძნეთი.

აღსანიშნავია, რომ საბერძნეთში ვილების და სხვა მაღალი შემოსავლის მქონე ქონების მყიდველები სხვადასხვა წარმომავლობისგან არიან და მოტივირებული არიან სხვადასხვა ფაქტორებით. თუმცა, როგორიც არ უნდა იყოს მოტივაცია, ინვესტიცია ვილაში ათასობით ლოკაციიდან საბერძნეთში შეიძლება იყოს ჭკვიანი და მომგებიანი გადაწყვეტა მყიდველებისთვის მთელი მსოფლიოდან.

Source link