დემოგრაფიული ცვლილებები ყველა ქვეყანაში არის ერთ-ერთი პარამეტრი, რომელიც, სხვა საკითხებთან ერთად, გავლენას ახდენს ახალგაზრდა თაობის ცხოვრების პირობებზე. მეორე მხრივ, მათ შეუძლიათ გავლენა მოახდინონ როგორც ოჯახის შექმნის ასაკზე, ასევე ბავშვების რაოდენობაზე.
ჩვენს ქვეყანაში, დემოგრაფიული კვლევების ინსტიტუტის მიხედვით, სადაც ბოლო წლებში 25-45 წლის ადამიანები აწყდებიან მზარდი საბინაო სიძნელეების წინაშე, შეიძლება ვივარაუდოთ, რომ დემოგრაფიული ტენდენციები გარკვეულწილად პასუხისმგებელია ამ სირთულეებზე.
ეს შეიძლება მოხდეს, თუ ძალიან მოკლე დროში 25-45 წლის ადამიანთა რიცხვი მკვეთრად გაიზარდა, რაც მოთხოვნის „აფეთქებას“ მოჰყვება. საბერძნეთში კი პირიქით გვქონდა, ანუ ამ ჯგუფის მნიშვნელოვანი შემცირება 850 ათასი ადამიანით 2009-2024 წლებში (-25%).
ამის შესახებ დემოგრაფიული და კვლევითი კვლევების ინსტიტუტის (IDEM) უახლესი ციფრული ბიულეტენის თანახმად. „დემოგრაფიული ცვლილებები და საბინაო კრიზისი საბერძნეთში“.
სტატიის ავტორი, პროფესორი ვირონას კოცამანისი, IDEM-ის ხელმძღვანელი, 2010 წლიდან მომხდარი მნიშვნელოვანი ცვლილებების შეჯამების შემდეგ, მათი გავლენა ახალგაზრდა თაობაზე და როგორ ეგუებიან ეს თაობები საბინაო ფასების ზრდას, აფასებს, რომ ”სწრაფად მზარდი უთანასწორობა პირველი სახლის ყიდვის ან დაქირავების ფასებსა და ახალგაზრდების უმრავლესობის შემოსავლებს შორის, რომლებიც არ ცხოვრობენ საკუთარ ან ნაქირავებ სახლში, გავლენას ახდენს არა მხოლოდ ოჯახის შექმნაზე, არამედ მათ რაოდენობაზეც. ბავშვები ამ თაობას ეყოლება მთლიანობაში“.
კერძოდ, ამ სტატიის ავტორი აღნიშნავს, რომ „2010 წლის შემდგომ პერიოდში გვქონდა თანმიმდევრული კრიზისები, რამაც მრავალჯერადი გავლენა მოახდინა ახალგაზრდა თაობაზე, ხოლო საბინაო სესხების გაცემა (ანუ საბინაო სესხების რაოდენობა 2023 წელს მხოლოდ 13 ათასი იყო შეფასებული. ) და საბინაო ინვესტიციები მნიშვნელოვნად შემცირდა.
კერძოდ, ბოლო წლებში, აღნიშნავს, ვნახეთ არა მხოლოდ მზარდი მოთხოვნა საცხოვრებლებზე უცხოელებისგან, არამედ მოკლევადიანი გაქირავებაზერომელიც დაკავშირებულია დაძველებული საბინაო მარაგი და ახალი საცხოვრებლის შეზღუდული მიწოდება.
რამაც, როგორც დემოგრაფიული კვლევის ინსტიტუტის დირექტორი აღნიშნავს, ევროსტატის მიხედვით ეროვნულ დონეზე საკუთრების კოეფიციენტის 4,5 პუნქტით შემცირებაც გამოიწვია (2014 წელს 74,0-დან 2023 წელს 69,6-მდე).
თუმცა ბოლო დროს შექმნილმა ვითარებამ გამოიწვია როგორც ბინის (ახალი თუ არა) შესყიდვის, ასევე ქირის ფასების სწრაფი ზრდა. და მზარდი შეუსაბამობა ქირის ღირებულებასა და იმ ახალგაზრდების შემოსავალს შორის, რომლებიც არ ცხოვრობენ საკუთარ სახლში ან წინა თაობების მიერ შეწირულ საცხოვრებელში, გამოიწვია მიმდინარე საბინაო კრიზისის გაჩენა.
ის ახალგაზრდები, რომლებიც არ წასულან ემიგრაციაში და დარჩნენ ჩვენს ქვეყანაში, აღნიშნავს ბ-ნი კოცამანი, ნაწილობრივ შეეგუნენ ამ ახალ ვითარებას.
ამის შედეგად ისინი, ვინც მშობლებთან ერთად ცხოვრებას ახერხებდნენ, ასე მოიქცნენ. შედეგად, მშობელთა სახლში მცხოვრები 18-34 წლამდე ახალგაზრდების პროცენტული მაჩვენებელი სწრაფად გაიზარდა (12 პროცენტული პუნქტით 2010-დან 2022 წლამდე).
ასე რომ, დღეს საბერძნეთში მშობლებთან მცხოვრები ახალგაზრდების ერთ-ერთი ყველაზე მაღალი პროცენტი ევროკავშირის ქვეყნებს შორის (თითქმის 72% საშუალოდ 50%-თან შედარებით ევროპა) და, ამავე დროს, მშობლის სახლიდან გასვლის ყველაზე მაღალი ასაკი (>30,5 წელი).
ახალგაზრდა თაობის მეორე ნაწილი, ექსპერტის აზრით, რომელსაც არ ჰქონდა ასეთი შესაძლებლობა, ადაპტირდა საცხოვრებლის გაქირავებით, რომელიც ახლა მათი შემოსავლის მნიშვნელოვან და მზარდ ნაწილს შთანთქავს.. თუმცა, ორივე შემთხვევაში, სხვა ნეგატიურ პარამეტრებს თუ გავითვალისწინებთ, კუმულაციური ეფექტი იქნება არა მხოლოდ ოჯახის შექმნის „გადადების“ კუთხით, არამედ ბავშვების რაოდენობაზეც.
საბინაო კრიზისის დასაძლევად, რომელიც ახლა „მეგაპრობლემად“ ხდება ძირითადად ახალგაზრდა წყვილებისთვის, IDEM-ის დირექტორი გაფართოებული პროგრამის განხორციელებას გვთავაზობს. სოციალური საცხოვრებლით უზრუნველყოფა და შექმნას ორგანო, რომელიც განახორციელებს მიზნობრივ საზოგადოებრივ საცხოვრებელ ინტერვენციებს.
ბატონმა კოცამანისმა ასევე აღნიშნა, რომ ბოლო წლებში საბინაო პრობლემის გადასაჭრელად, გარდა ძალიან დაბალი შემოსავლის მქონე შინამეურნეობების ქირავნობის სუბსიდირებისა, მთავრობამ მიიღო სხვა პოზიტიური ღონისძიებები, როგორიცაა “Το სახლი μου”, “Στέγαση και Εργασία”. ” პროგრამები , “Κάλυψη”,და “Ανακαινίζω- Ενοικιάζω”.
თუმცა, მისი თქმით, ამ პროგრამებს აქვთ ძალიან შეზღუდული ბიუჯეტი და ბენეფიციარების რაოდენობა. ამიტომ, არსებული სერიოზული სიტუაციიდან გამომდინარე, არ მოაგვაროს ახალგაზრდების საბინაო პრობლემა.
ბატონი კოწამანისი მიიჩნევს, რომ ახლა აუცილებელია ვრცელი ორგანიზაციის შექმნა და განხორციელება დაბალფასიანი საბინაო გაქირავების პროგრამები, რომლებიც მსგავსია ათწლეულების მანძილზე ევროპის ბევრ ქვეყანაში.
სოციალური საცხოვრებელი უნდა იყოს მთავრობის, ადგილობრივი ხელისუფლებისა და სოციალური ორგანიზაციების პრიორიტეტებში. ასეთი პროგრამის სწრაფი განხორციელება, აღნიშნავს ის, საბოლოოდ „შეამსუბუქებს საბინაო კრიზისის უარყოფით გავლენას დემოგრაფიულ მაჩვენებლებზე“.
More Stories
ალკოჰოლური სასმელების დღე 24 ივნისი: ბანკების, მაღაზიების, სუპერმარკეტების მუშაობასთან დაკავშირებით
როგორ „დაარტყა“ ბერძნულ თაფლს კლიმატის ცვლილებამ და ელინიზაციამ
ELSTAT: მზარდი ფასები სამშენებლო მასალებზე