ათენის რომელ რაიონებშია ყველაზე ძვირი ბინის ყიდვა – მაგალითები ფასებით

დედაქალაქის ცენტრი, ისევე როგორც სამხრეთ და ჩრდილოეთ გარეუბნები, რჩება ათენის ყველაზე ძვირადღირებულ რაიონებად.

ქონების ფასების ზრდის მიუხედავად, ეს სფეროები კვლავაც განიცდიან გაიზარდა მოთხოვნა როგორც ბერძენი, ისე უცხოელი მყიდველებისგან მაღალი შემოსავლის კრიტერიუმებით. მაგრამ რომელ რაიონებშია ყველაზე მაღალი გაყიდვების ფასები? სად მერყეობს ფასები?

Prosperty-ის მიხედვით, ინტეგრირებული პლატფორმა უძრავი ქონების ყიდვის, გაყიდვისა და დაქირავებისთვის, ათენის ყველაზე ძვირადღირებული რაიონები კვადრატულ მეტრზე (ევრო/მ²) და ქონების საშუალო ზომაზე (მ²) თითოეულ ტერიტორიაზე:

• ყველაზე მაღალი ფასი კვადრატულ მეტრზე არის ვულიაგმენი: 5527,80 ევრო/მ², ხოლო ქონების საშუალო ზომაა 203,87 მ².
• მას მოსდევს ვოულა (4935.63 ევრო/მ², 212.02 მ²) და გლიფადა (4723.01 ევრო/მ², 148.86 მ²).
• ალიმოსი, კოლონაკი – Lykabettos მერყეობს 4491,90 ევრო/მ²-დან 4597,46 ევრო/მ²-მდე.
• ფილოთეას, ფსიქიკოსა და ვარი-ვარკიზას რაიონებში კვადრატულ მეტრზე ფასები 4176,65 ევრო/მ²-დან 4299,99 ევრო/მ²-მდე მერყეობს.

ქონების ფასი და ზომები განსხვავდება მშენებლობის ათწლეულის მიხედვით, დამოწმებული მონაცემების მიხედვით.

რიცხვები ათწლეულის მიხედვით

ვულიაგმენი: 2014 წლიდან 2026 წლამდე აშენებულ საკუთრებებს აქვს ყველაზე მაღალი ფასი – 6819,34 ევრო/მ², საშუალო ფართობით 216,71 მ². ფასები თანდათან იკლებს წარსულში გადასვლისას.: 2004-2014 წლებში მათ შეადგინეს 6274.01 ევრო/მ² უფრო დიდი ქონებისთვის (307 მ²). 1985 წლამდე აშენებული უძრავი ქონების კვადრატულ მეტრზე ფასი არის 5559,96 ევრო/მ², მაგრამ ეს ობიექტები უფრო მცირე ზომისაა – მხოლოდ 102,20 მ².
ვულა: უახლესი საკუთრება (2014–2026) აქვს 6065,85 ევრო/მ² ფასი და საშუალო ფართობი 169,76 მ². წინა ათწლეულებში ფასები მერყეობდა €4071,40/მ²-დან 4464,94 €/მ²-მდე, ხოლო ქონების ზომები უფრო დიდი იყო, საშუალო ზომით 286,20 მ² 2004-2014 წლებში.

Source link