სოფლის სახლები: უცხოელი ინვესტორები მიზნად ისახავს ბერძნულ ალტერნატიულ მიმართულებებს

შეუსწავლელი ადგილები, რომლებიც დარჩა საბერძნეთის და განსაკუთრებით ევროპის ყველაზე პოპულარული კურორტების ჩრდილში, წელს მუდმივად იზიდავს უცხოელებისგან დასასვენებელი სახლის (დაჩის) შესაძენად მოთხოვნას.

კრეტასა და ჩრდილო-დასავლეთ საბერძნეთის ტერიტორიები, განსაკუთრებით იონიის ზღვის მოსაზღვრე მატერიკზე, არის მოთხოვნის მთავარი „ეტაპები“, რომელიც გახდება დომინანტური ტენდენცია 2024 წელს, Elxis-At Home In Greece-ის ანალიზის მიხედვით.

„უძრავი ქონების შეძენის მიმზიდველობა (დაბალი ხარჯების თვალსაზრისით), ზომიერი ტურიზმისა და ტრეფიკის ზრდის ადგილებში მდებარეობასთან ერთად, განსაკუთრებული კომბინაციაა ჩვენი კლიენტებისთვის 2024 წელს. ეს ტენდენცია გრძელდება ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში, მაგრამ წელს, როგორც ჩანს, მატულობს“, – განმარტავს ბ-ნი გეორგიოს გავრიელიდესი, Elxis-At Home-ის მმართველი დირექტორი საბერძნეთში, რომელიც სპეციალიზირებულია დასასვენებელი სახლების გაყიდვაში უცხოელ მყიდველებზე.

როგორც ბ-ნი გავრიელიდესი აღნიშნავს, „ტიპიური მაგალითებია ეპირუსის პლაჟები, პრევეზადან იგუმენიცამდე და ცოტა უფრო სამხრეთით პალაიროსისა და მიტიკასისკენ აიტოლოაკარნანიაში, რომლებიც განიცდიან დინამიური აყვავების პერიოდს. ასევე დიდი მოთხოვნაა სამხრეთ კრეტას რაიონებში (ლიბიის ზღვა), პლაკიასიდან რეთიმნოში აგია გალინამდე.

აგარაკი
Elxis-ის ევროპელი კლიენტები, რომლებიც ასევე არიან ბერძნული კომპანიის მთავარი მყიდველები, რომლებიც დაფუძნებულია უტრეხტში, ნიდერლანდები, სურთ ისარგებლონ შესაძლებლობებით, იყიდონ დასასვენებელი სახლები ამ რაიონებში, რომლებიც გვთავაზობენ შეუდარებელ ბუნებრივ სილამაზეს და აქვთ ძალიან მცირე ტურისტული ტრაფიკი.

“საბერძნეთის ჩრდილო-დასავლეთით ჩვენ გამოვყოფთ ისეთ ადგილებს, როგორიცაა პლატარიის ყურე თავისი ქვიშიანი პლაჟებით, ტავერნებით და კარგად განვითარებული მცურავი ინფრასტრუქტურით. გარდა ამისა, მეზობელ სოფლებზე ფასკომილია და მორიელი დიდი მოთხოვნაა საზღვარგარეთიდან. სივოტა თესპროტია. მისი ფიორდები და კუნძულები, პერდიკა და არილასის და ყარავოსტასის პლაჟები ან თუნდაც კასტროსიკიის სამხრეთით, კანალი და უზარმაზარი 22 კილომეტრიანი სანაპირო მონოლიტი მყიდველებისთვის დიდ ინტერესს იწვევს“, – აღნიშნავს ბ-ნი გავრიელიდესი.

შესაბამისად, ლეფკადას მოპირდაპირედ არის პოგონია, პალაიროსი და სამხრეთით მიტიკის პლაჟები. Elxis-ის ცნობით, ამ რაიონებში დასასვენებელი სახლების გაყიდვის ფასები 25-30%-ით დაბალია, ვიდრე, მაგალითად, ლეფკადასა და კორფუზე მსგავსი ფასები. Xიონიის ზღვის მთელი ამ მხარის დამახასიათებელი თვისებაა ზომიერი ტურისტული განვითარება, ბრწყინვალე ბუნებრივი სილამაზე და კონფიდენციალურობა – ელემენტები, რომლებსაც ბევრი უცხოელი მყიდველი ეძებს და ვერ პოულობს ხმელთაშუა ზღვის სხვა ქვეყნებში, რომლებიც უფრო განვითარებულია ტურისტული თვალსაზრისით. ამ ტერიტორიების დიდი უპირატესობაა იგუმენიცას პორტი, რომელიც მნიშვნელოვნად უწყობს ხელს მანქანით წვდომას ვენეციის, ანკონას, ბარისა და ბრინდისის გავლით.

სამხრეთ კრეტა
რეთიმნოსის პრეფექტურის სამხრეთ ნაწილში მდებარე სოფლები, როგორიცაა პლაკიასი, მარიოუ და ასომამოსი, გავდოსის და პაქსიმადიის კუნძულების პანორამული ხედებით, ახლა მთავარი ადგილია დასასვენებელი სახლის ასობით მყიდველისთვის. ტერიტორიები, რომლებიც, მიუხედავად იმისა, რომ მდებარეობს კრეტას ძალიან პოპულარულ დანიშნულებაში, მაგრამ მაინც გვთავაზობენ ცხოვრების იშვიათ ხარისხს, ბუნებასთან და ზღვასთან სიახლოვეს, რასაც ბევრი მყიდველი ეძებს საზღვარგარეთიდან. ამავდროულად, ტერიტორიებზე წვდომა კარგი რჩება, რადგან მანძილი კრეტას ჩრდილოეთ ნაწილიდან და ქალაქ რეთიმნოდან დაახლოებით 35 კილომეტრია, ასევე ჰერაკლიონისა და ჭანიას აეროპორტებიდან.

“ნამცხვარი ნამდვილად არის დასასვენებელი სახლის ყიდვის ხელმისაწვდომი ღირებულება. ახლად აშენებული სასახლე ორი საძინებლით, საცურაო აუზით და კერძო 400 კვმ მიწის ნაკვეთით დაახლოებით 260 000 ევრო ღირს, ან 300 000 ევრო, თუ მას მესამე საძინებელი აქვს. მხოლოდ რეთიმნონის სამხრეთით მდებარე ამ სამ სოფელში Elxis-მა გაყიდა 120-ზე მეტი ვილა ბოლო წლებში და მივიდა იქამდე, რომ დააარსა საკუთარი ოფისები პლაკიასში“, – აღნიშნავს ბ-ნი გავრიელიდესი.

Source link