მათი დეტალების შემოწმება, ვინც ნაღდი ფულით იყიდა უძრავი ქონება

საბერძნეთის საგადასახადო პოლიცია ამოწმებს ადამიანებს, რომლებმაც ნაღდი ფულით შეიძინეს უძრავი ქონება, გამოავლენს შავი ფულის გათეთრების, გადასახადებისგან თავის არიდების და უძრავი ქონების ვირტუალური გადარიცხვების შემთხვევებს.

საბერძნეთის უძრავი ქონების სააგენტოს აქვს მეტი უძრავი ქონების გადაცემის 40 000 შემთხვევარაც მოხდა 2021 წლის მარტის შემდეგ, myProperty ონლაინ პლატფორმის გაშვების თარიღის შემდეგ და ღირებულების გადახდა განხორციელდა მთლიანად ნაღდი ანგარიშსწორებით.

აუდიტი დაიწყება მაღალი ღირებულების კონტრაქტებით, აუდიტორები ამოწმებენ გადასახადის გადამხდელთა საგადასახადო დეკლარაციას, აღრიცხავენ მთლიან შემოსავალს, რომელიც მათ წარუდგინეს საგადასახადო ორგანოებს ხელფასიდან, ბიზნეს საქმიანობიდან, ქირით, უძრავი ქონებისა და სხვა აქტივების გაყიდვიდან, ნაღდი ფულით მშობლებისთვის, შემოწირულობებიდან და მემკვიდრეობა.

უძრავი ქონების ფიქტიური გადაცემის შემთხვევების გამოვლენას ექვემდებარება არა მხოლოდ მყიდველები, არამედ გამყიდველებიც და თუ IRS ეჭვობს, რომ უძრავი ქონების შესაძენად გამოყოფილი თანხები მიიღება არადეკლარირებული შემოსავლით ან უკანონო საქმიანობით, დაიწყებს ბანკის გახსნას. ანგარიშები.

თუ შემოწმების შედეგად დადგინდა, რომ ქონებაზე გადახდილი ფასი არ არის გამართლებული დეკლარირებული შემოსავლით, ასეთ გადასახადის გადამხდელებს მოეთხოვებათ თანხის წარმოშობის ახსნა. ვინც ვერ ახსნის ფულის წარმომავლობას, მოუწევს დამატებით გადასახადის გადახდა 33%-იანი განაკვეთით „დაუფარავ“ თანხაზე, ვინაიდან ეს ქონების არაგონივრულ დამატებად ითვლება. ეს საქმეები შემდგომი განხილვისთვის ასევე გადაეგზავნება ფულის გათეთრების წინააღმდეგ სამსახურს.

ქონების გადაცემის საგადასახადო დეკლარაციაში რვადან ერთმა აჩვენა გადახდა ნაღდი ანგარიშსწორებით. AADE-ს ცნობით, 2021 წლის მარტიდან 338,511 გადარიცხვის საგადასახადო დეკლარაცია შევიდა. უძრავი ქონების გადარიცხვის 42 613 დეკლარაციაში ფასი გადახდილია ექსკლუზიურად ნაღდი ანგარიშსწორებით და ჯამში 462 493 710,3 ევრო შეადგინა. ასევე იყო 41,741 უძრავი ქონების გადაცემის დეკლარაცია, რომლებშიც ფასი გადახდილი იყო ნაწილობრივ ნაღდი ანგარიშსწორებით, საერთო ოდენობით 2,98 მილიარდი ევრო (მითითებული თანხა არის ამ დეკლარაციების ჯამი, ვინაიდან ნაღდი ფულით გადახდილი თანხა არ არის გათვალისწინებული. ცალკე). საგადასახადო დეკლარაციის შემთხვევითი აუდიტი ასევე ჩატარდება ნაღდი ანგარიშსწორებით განხორციელებულ შესყიდვებსა და გაყიდვებზე.

https://rua.gr/news/bissecon/57747-nalogi-v-gretsii-chto-izmenitsya-s-1-yanvarya-2024-goda.html

უძრავი ქონების გადაცემისას „მატყუარა“ ტრანზაქციებისა და „შავი ფულის“ გათეთრების შეზღუდვის მიზნით, ეკონომიკისა და ფინანსთა სამინისტრო პარლამენტს საკანონმდებლო აქტს წარუდგენს. ითვალისწინებს ნაღდი ანგარიშსწორების აკრძალვას უძრავი ქონების ყველა ტრანზაქციაში 2024 წლის 1 იანვრიდან.

Source link