Airbnb: ტურისტების მოზიდვის ახალი ადგილები

მოკლევადიანი გაქირავების პლატფორმაზე ჯავშნები ამ ზაფხულს მკვეთრად გაიზარდა, მოგზაურებმა აირჩიეს Airbnb-ის შეთავაზებები, რაც გამოწვეულია საყოფაცხოვრებო ხარჯების საერთო ზრდის შედეგად.

Airbnb-ის სწრაფმა გაფართოებამ მკვეთრად შეცვალა „მოგზაურობის“ ლანდშაფტი. მოკლევადიანი ქირავნობის პლატფორმაზე წარმოდგენილი ქონების დიდი რაოდენობა, სხვა ფაქტორებთან ერთად, როგორიცაა ეკონომიკური ვარდნა ჩრდილოეთ ევროპის ზოგიერთ ქვეყანაში, მნიშვნელოვან გავლენას ახდენს წელს ტურისტული სეზონის განვითარებაზე.

ევროპასა და საბერძნეთში სასტუმროების საშუალო ფასები გაიზარდა, ხოლო ავიაბილეთის ფასები ხუთწლიან მაქსიმუმს მიაღწია. ინფლაციის გამო, მოგზაურებმა დასვენება დაგეგმეს ხარჯების მიხედვით, 80% ამჯობინებდა მოკლევადიან გაქირავებას (როგორიცაა Airbnb აპარტამენტები) ვიდრე სასტუმროები.

Airbnb ათენში: რომელ სფეროებს ანიჭებენ უპირატესობას ტურისტები

როგორც ცხრილიდან ჩანს, ტურისტებს უპირატესობას ანიჭებენ ატიკას, კერძოდ, ათენის ცენტრის გარშემო ათი უბანი.

კუკაკი, ფიზიო, პლაკა, კოლონაკი და სინტაგმა ყველაზე პოპულარული ადგილებია მოკლევადიანი გაქირავებისთვის.

სამხრეთ გარეუბნებში, როგორებიცაა N. Cosmos, Kalithea და Glyfada, აღმავალი ტენდენციაა, ხოლო Piraeus-მაც შთამბეჭდავი შესრულება დააფიქსირა. ზემოაღნიშნულ ადგილებში Airbnb-ის განსახლების ფასი 40-დან 260 ევრომდე მერყეობს და განკუთვნილია მისაღები ოთახით, საძინებლით, სამზარეულოთი და აბაზანით.

ფაქტია, რომ მოკლევადიანი გაქირავების ინდუსტრია გამოსავალია ბიუჯეტის მქონე ოჯახებისთვის.

Panhellenic Property Managers Association-ის პრეზიდენტი ანდრეას ჰიუ, რომელიც საუბრობს Vima tis Kyriaki-ში, იტყობინება, რომ „მოთხოვნა მოკლევადიანი გაქირავებაზე (როგორც Airbnb) რჩება ძლიერი, რაც ამ სექტორს აქცევს ქვეყანაში ახალი ტურისტების მოზიდვის ძალას.

ასევე გასარკვევია AirDNA-ს მონაცემები საბერძნეთში, რომლის მიხედვითაც მოთხოვნა 2023 წლის ივნისში შარშანდელთან შედარებით 50.5%-ით გაიზარდა მოკლევადიანი გაქირავებაზე, ხოლო მიწოდება გაიზარდა მხოლოდ 13.3%-ით, რამაც ასევე განაპირობა დასახლების ზრდა 14-ით. 6%. ამავდროულად, ერთი ღამის საშუალო ფასი 18%-ით გაიზარდა და 227 ევრო შეადგინა, რაც ყველაზე მაღალი ფასია ევროპის 20 ქვეყანაში.

ამავდროულად, საბერძნეთი – იგივე დონეზე, რაც ევროპულ საშუალო მაჩვენებელს – აფიქსირებს ღამისთევის 16%-იან ზრდას მომდევნო ექვსი თვის განმავლობაში გასული წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით.

ტურიზმი 2023 წლის მარტ-მაისში მაღალი ტემპით განვითარდა, რაც დაადასტურა წლის დასაწყისში გაჩენილ პოზიტიურ მოლოდინებს.

ეროვნული ბანკის ინფორმაციით, საბერძნეთში უცხოელი ტურისტების ჩამოსვლა ამისთვის საგაზაფხულო კვარტალმა 2019 წლის დონეს 10%-ით გადააჭარბა, ხოლო შემოსულებმა – 19%-ით (2,8 მილიარდი ევრო). “ტრადიციულმა” უცხოურმა ბაზრებმა გადამწყვეტი როლი ითამაშეს, მათი წილი გაიზარდა 42%-მდე (2019 წელს 39%-დან), ისევე როგორც აშშ-ს ბაზარი, რომელიც გამოირჩეოდა 2022 წელთან შედარებით შემოსვლების თითქმის ორჯერ გაზრდით და მუდმივად მაღალი. ხარჯები ქვეყანაში ყოფნისას.

აღსანიშნავია, რომ ივლისში ათენის აეროპორტის „ელეფთერიოს ვენიზელოსის“ სამგზავრო მოძრაობამ 3 მილიონ მგზავრს გადააჭარბა.

ივლისში პანდემიამდელ დონეს სრული დაბრუნება დაფიქსირდა, ოფიციალური მონაცემებით, ათენის აეროპორტის მგზავრთა ტრაფიკი გაიზარდა 3.29 მილიონამდე, რაც 16.1%-ით მეტია 2022 წელთან შედარებით, მაგრამ ასევე 10.5%-ით მეტი 2019 წლის პანდემიამდე.

Source link