ჰალკიდიკი: გაქირავების ფასები ზაფხულის წინ იზრდება

ქირავნობის ფასები ჰალკიდიკიში მკვეთრად გაიზარდა 2023 წლის პირველ კვარტალში გასული წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით. რეგიონში ქვეყანაში ფასების ყველაზე მაღალი ზრდა დაფიქსირდა.

Spitogatos-ის (ბერძნული უძრავი ქონების ვებსაიტის) ფასების ინდექსის მიხედვით, რომელიც ასახავს დინამიკას მილიონობით რეალურ მონაცემზე დაყრდნობით, 2023 წლის იანვარ-თებერვალ-მარტში, ჰალკიდიკიში სახლების გაქირავების საშუალო ფასმა მიაღწია 32,26 ევროს კვადრატულ მეტრზე. ერთი წლის წინ კვადრატულ მეტრზე 30,56 ევრო იყო.

დღევანდელი მონაცემებით, ქალკიდიკის პრეფექტურაში ქირა წელს 5,6%-ით გაიზარდა. ეს ორჯერ მეტია ვიდრე ციკლადებში, რომლებიც ამ მაჩვენებლით მე-2 ადგილზეა და სამჯერ მეტია ვიდრე ათენის ჩრდილოეთ გარეუბანში (მე-3 ადგილი).

ბალკანეთისა და ჩრდილოეთ ელადის მაცხოვრებლების მიერ სასურველი ტერიტორიები: პოლიგიროსი, კასანდრა, სითონია, პალინი და კალიკრატია. მაგალითად, სტუდიო ბინა 45 კვ.მ, პირველ სართულზე და სრულად კეთილმოწყობილი, ნეო ჰერაკლიონის მიდამოებში ქირავდება 500 ევროდ.

რაც შეეხება უძრავი ქონების გაყიდვის ფასები ჰალკიდიკიშიშემდეგ 2023 წლის პირველ კვარტალში აღმავალი ტენდენცია იყო Spitogatos-ის ცნობით, გასული წლის შესაბამის პერიოდთან შედარებით. კერძოდ, საშუალო გასაყიდმა ფასმა კვადრატულ მეტრზე 2000 ევროს მიაღწია, ზრდა 12,5%-ით – გასულ წელს ფასი კვადრატულ მეტრზე 1778 ევრო იყო. ფასების ზრდა ხდება ჰალკიდიკის ცნობილ სანაპირო რაიონებში, როგორიცაა ნეა პოტიდია, ნიკიტი, ნეა ფოკეა, პეფკოჰორი, კალითეა, ჭანიოტისი და ა.შ.

3 სართულიანი კეთილმოწყობილი სასახლე საერთო ფართით 150 კვ.მ, 2012 წელს აშენებული ფეფკოჭორის ტერიტორიაზე, იყიდება 430 000 ევროდ, ხოლო კეთილმოწყობილი ბინის გასაყიდი ფასი 2005 წელს აშენებული 72 კვ.მ. , კალითეას რაიონში (ქალკიდიკი) ღირს 140 000 ევრო. თავის მხრივ, ნეა მუდანიაში საკმაოდ კარგ მდგომარეობაში მყოფი პატარა ბინების გასაყიდი ფასი კვადრატულ მეტრზე 600 ევროდან იწყება და 1000 ევრომდე ადის. სააგენტოს ცნობით, ჰალკიდიკის პრეფექტურაში ტურისტულ ობიექტებს (დასასვენებლად და გასაქირავებელ სახლებს) უფრო მაღალი ფასები აქვთ (როგორც გაქირავება, ასევე გაყიდვა).

ასევე აღნიშნულია, რომ ჩრდილოეთ საბერძნეთში, ამ კვარტალში სახლების ფასების ყველაზე დიდი ზრდა, წინა წელთან შედარებით, დაფიქსირდა სალონიკის მუნიციპალიტეტში (+19,60%), ხოლო ყველაზე დიდი კლება დაფიქსირდა გრევენას პრეფექტურაში (- 16.70%).

Source link