“ჩემი სახლი”: ახალგაზრდებისთვის იაფი იპოთეკის საიდუმლოებები

საბერძნეთის ყველა სისტემურად მნიშვნელოვანი ბანკის მონაწილეობით ქვეყანაში ამოქმედდა სახელმწიფო პროგრამა “Ჩემი სახლი”რომელიც მოგცემთ საშუალებას მიიღოთ 5000 კრედიტი ახალგაზრდებისთვის და 25-დან 39 წლამდე ახალგაზრდა წყვილებისთვის საპროცენტო განაკვეთი შემოიფარგლება ნორმალური საბაზრო განაკვეთის 1/4-ით, მრავალშვილიანი ოჯახებისთვის კი ეს განაკვეთი ნულის ტოლია.

ჩემი სახლი პროგრამას აქვს მთლიანი ბიუჯეტი 500 მილიონი ევრო (გადიდდება) და მიზნად ისახავს დახმარებას 5000 წყვილი.

სესხზე ყოველთვიური განვადება მნიშვნელოვნად დაბალი იქნება ბაზარზე არსებულ შესაბამის იპოთეკურ სესხებზე, ვინაიდან 75% სახსრებიგათვალისწინებული DYPAარიან უპროცენტოდა მათთვის, ვისაც სამი შვილი ჰყავს და დიდი (და ამ სტატუსის გამოსყიდვისთანავე) სესხი გაცემულია სრულად უპროცენტო.

ამრიგად, მსესხებლებს ექნებათ საგრძნობლად დაბალი წინასწარი გადახდა ბანკების მიერ გაცემული საცხოვრებლის სესხებთან შედარებით და, შესაბამისად, გაცილებით ნაკლები ტვირთი, ვიდრე საბანკო საპროცენტო განაკვეთების ნებისმიერი ზრდა, რომელიც განხორციელდა ან შეიძლება განხორციელდეს საერთაშორისოსთან დაკავშირებით. კრიზისი.

პროგრამაში მონაწილეობენ შემდეგი ბანკები: Ethniki, Piraeus, Alpha, Eurobank, Attica Bank, Pankritia, ასევე ეპირუსის, თესალიის, კარდიცასა და ჭანიას კოოპერატიული ბანკები.

ბენეფიციარები არიან 25-დან 39 წლამდე ასაკის (სესხზე განაცხადის თარიღისთვის) პირები ან დაქორწინებული წყვილები (ერთ-ერთი მათგანი უნდა აკმაყოფილებდეს ასაკობრივ კრიტერიუმს), იმ პირობით, რომ:

1. აქვთ წლიური შემოსავალი მინიმუმ 10,000 ევრო და 16,000 ევრომდე ერთ ადამიანზე, 24,000 ევრო წყვილისთვის, პლუს 3,000 ევრო თითოეული ბავშვისთვის, 27,000 ევრო ერთი მშობელი ოჯახისთვის პლუს 3,000 ევრო თითოეული ბავშვისთვის პირველის შემდეგ.

2. ისინი არ ფლობენ უძრავ ქონებასმათი საცხოვრებელი საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად.

დასაშვები ქონება არის კომერციული ღირებულების საცხოვრებელი კორპუსები (ანუ ღირებულება, რომელიც მითითებული იქნება გაყიდვის ხელშეკრულებაში) 200 000 ევრომდე, ფართი 150 კვ.მ. და მინიმუმ 15 წლისსაცხოვრებელ უბანში.

კრედიტის ოდენობა არ შეიძლება აღემატებოდეს 150 000 ევროს და ვადა 30 წელიხოლო მას შეუძლია დაფაროს ქონების ღირებულების 90%-მდე. სესხი გათავისუფლებულია გადასახადისგან 128/1975 ნომრით, რომლის გადახდის ოდენობა ამჟამად შეძენილი ქონების ღირებულების 0,12%-ია. პროგრამა ფარავს პაკეტის ღირებულებას თითოეული პოტენციური მსესხებლისთვის.

დაუშვებელია მესამე პირისგან სესხის გაცემის გარანტიის მოთხოვნა. სესხის ხელშეკრულების გაფორმება და თანხის გადახდა უნდა მოხდეს საბერძნეთის განვითარების ბანკის განაცხადის დამტკიცების დღიდან ექვსი თვის განმავლობაში.

სუბსიდირებული პროცენტის დაფარვა განხორციელდება DYPA-ს მიერ, მსესხებლის მიერ ყოველი შენატანის გადახდის შემდეგ, ანგარიშზე, რომელიც ინახება საბანკო დაწესებულებაში, მსესხებელი მხოლოდ ვალდებულია გადაიხადოს დავალიანება. იმ შემთხვევაში, თუ მსესხებელი ზედიზედ 3 თვით დააგვიანებს განვადებას, პროცენტის სუბსიდირება უწყდება და მის გადახდას ახლა მსესხებელი განახორციელებს. პროცენტის სუბსიდირების შეწყვეტის თარიღი განისაზღვრება, როგორც დასასრული ვადაგადაცილებული 90 დღე.

საპროცენტო განაკვეთის სუბსიდიის განახლება შესაძლებელი იქნება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, როდესაც მსესხებელი დაფარავს ყველა ვადაგადაცილებულ დავალიანებას ან შეუერთდება სესხის ხელშეკრულებას, მას შემდეგ რაც მსესხებელი კოოპერატიულ ბანკში წარადგენს შესაბამის განცხადებას, რომელიც დაადასტურებს მომსახურების შეუძლებლობის მიზეზებს. სესხი და მისი დამტკიცება.

მსესხებელს შეეძლება სესხის ნაწილობრივ ან სრულად დაფარვა ვადაზე ადრე, ყოველგვარი ჯარიმისა და სხვა საკომისიოს გარეშე.

ამ პროგრამისთვის ასევე შეგიძლიათ წაიკითხოთ ჩვენს პუბლიკაციებში:

• „ჩემი სახლი“: სესხები 150 000 ევრომდე 1%-იანი საპროცენტო განაკვეთით. რა შედის ახალი საბინაო პროგრამაში
• „ჩემი სახლი“: 19 პასუხი „იაფი საცხოვრებლის“ შესახებ ახალგაზრდა და დაუცველი მოსახლეობისთვის
  
• “ჩემი სახლი”: ყველაფერი ახალი საბინაო პროგრამის შესახებ 11 კითხვა-პასუხში
• პროგრამის „ჩემი სახლი“ ფარგლებში შეღავათიანი სესხების გაცემის კრიტერიუმები, დოკუმენტები და პროცედურა
  
• შეკეთება-ქირაობის პროგრამა: ვისაც შეუძლია მიიღოს სუბსიდია 10000 ევრომდე
  

Source link