ბინის გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის დაბეგვრის შეცვლის სცენარები

მთავრობის ყველაზე სავარაუდო ჩარევა არის შუალედური განაკვეთის დამატება 12,000 და 35,000 ევროს სკალაზე, რათა ხელი შეუწყოს საშუალო და მაღალ შემოსავლებს.

მთავრობის ეკონომიკური მრჩევლები არჩევნებამდე ახალ გადაწყვეტილებებს ეძებენ, რათა მოსახლეობა „ახალ დემოკრატიას“ მისცეს ხმა. ბერძნული მედია იუწყება, რომ მთავრობის ფინანსური მრჩევლები ამუშავებენ ახალ მხარდაჭერის პაკეტს, რათა შეამსუბუქონ საიჯარო შემოსავლის დაბეგვრა. აღნიშნულია, რომ ეს ინტერვენცია თუ მოხდება, იქნება ახალი დემოკრატიის საარჩევნო განცხადება მომდევნო ოთხი წლის განმავლობაში.

შეგახსენებთ, იჯარის შემოსავალი ამჟამად იბეგრება შემდეგნაირად:

• 12000 ევრომდე შემოსავლისთვის 15% განაკვეთით
• 12001-დან 35000 ევრომდე შემოსავლისთვის 35%-იანი საგადასახადო განაკვეთით.
• 35001 ევროზე მეტი შემოსავლისთვის ეს მაჩვენებელი 45%-ია.

ყველაზე სავარაუდო სცენარი არის კიდევ ერთი შუალედური გადასახადის შემოღება. ამის საფუძველზე დაწესდება გადასახადის ორი შუალედური განაკვეთი 12000 ევროდან 35000 ევრომდე, ვინაიდან ეკონომიკური კონსულტანტები მიიჩნევენ, რომ 12000 ევრომდე შემოსავლის გადასახადის განაკვეთი მაღალი არ არის (სამწუხაროდ, ინფლაციამ შეჭამა). მიზანია შეამციროს იჯარის ფასები, რომლებიც უკონტროლოა, მემამულეების გადასახადების წახალისებით.

აღსანიშნავია, რომ პომიდა (ქონების მესაკუთრეთა გაერთიანება) დიდი ხანია მიმართავს მთავრობას ქონების გადასახადის შემცირების თაობაზე. კერძოდ, მათ შესთავაზეს ფინანსთა სამინისტროს, 10 პროცენტული პუნქტით შემცირდეს საგადასახადო განაკვეთი ქირით შემოსავალზე მხოლოდ ძირითად საცხოვრებელ ფართზე გაქირავებული შემოსავალზე. მოქმედი საგადასახადო ჯგუფი, შემდეგნაირად:

• ძირითადი საცხოვრებლის გაქირავებისთვის 12000 ევრომდე ღირებულებით – 15%-დან 5%-მდე შემცირება.
• 35%-დან 25%-მდე შემცირება 12001 ევროს შემოსავლის მქონე პირებისთვის 35000 ევრომდე;
• შეამცირეთ 45%-დან 35%-მდე ქირავნობის შემოსავლისთვის 35001 ევრო და მეტი.

POMIDA-ს თქმით, ეს ღონისძიება გადაჭრის პირველადი საცხოვრებლისთვის თავისუფალი სახლების მიწოდების პრობლემას, რაც მათ უფრო კონკურენტუნარიანს გახდის, ვიდრე შეთავაზება მოკლევადიანი გაქირავებისთვის. ამრიგად, მემამულეები გამოიქცევიან, შესთავაზონ ყველა ვაკანტური საცხოვრებელი სახლი მხოლოდ მთავარი სახლების მოიჯარეებს, როგორც პრივილეგირებული მოიჯარეები და განაახლონ ძირითადი სახლების არსებული იჯარა.

ამავდროულად, ხელისუფლებას აქვს სერიოზული ეჭვი, გამოიწვევს თუ არა ეს გადაწყვეტილება ქირავნობის ფასების შემცირებას, ან მიჰყვება თუ არა ზოგიერთი მემამულე ტრადიციულ გზას, ჩაწერს ხელშეკრულებაში ერთ ფასს, მაგრამ რეალურად მიიღებს შესამჩნევად მაღალ ანაზღაურებას.

Source link