სოციალური საცხოვრებელი საბერძნეთში

იმის გამო, რომ ქირა აგრძელებს ზრდას, საბერძნეთში ყოველი მეოთხე ოჯახისთვის საცხოვრებლის ღირებულება მიუწვდომელი გახდა. სოციალური აფეთქების თავიდან აცილების მიზნით, ქვეყნის ხელისუფლება გააფთრებით ეძებს პრობლემის გადაწყვეტას, რომელთაგან ერთ-ერთი შეიძლება იყოს სოციალური საცხოვრებლით უზრუნველყოფა, რომლის შესახებაც ამის შესახებ პრემიერმა TIFF-ზე განაცხადა 2022 წლის შემოდგომა.

ძვირადღირებული ქირა არ არის ბერძნული ფენომენი. გასული ათწლეულის განმავლობაში მილიონობით ევროპელმა ვერ იპოვა ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი. თუმცა, ბევრი ქვეყანა ფინანსურად გაჭირვებულ ადამიანებს სთავაზობს საჯარო საცხოვრებლის გარკვეულ ფორმას. მაგალითად, გერმანიაში მუნიციპალიტეტები ყიდულობენ ბინებს და აქცევენ მათ სოციალურ საცხოვრებელ სახლად, ეკონომიკურად სუსტებისთვის ხელმისაწვდომი ქირით. ასევე ბელგიაში სოციალური საცხოვრებლით უზრუნველყოფილია დაბალი შემოსავლის მქონე ადამიანები, იქნება ეს ინდივიდუალური თუ ოჯახი.

სოციალური საცხოვრებლები შეიძლება უზრუნველყოფილი იყოს მუნიციპალიტეტების, საჯარო კომპანიების, კოოპერატივების ან არაკომერციული ორგანიზაციების მიერ და ემსახურება ადამიანებს, რომლებიც განიცდიან სოციალურ ან ეკონომიკურ გაჭირვებას და გამოიყოფა შემოსავლის დონისა და პრიორიტეტული ჯგუფების ერთობლიობის საფუძველზე.

საბერძნეთში სოციალური ქონების გაქირავების სექტორი ადრე „არარსებულად“ ითვლებოდა, მაგრამ სიტუაცია იცვლება

მედიასთან საუბრისას პრეზიდენტი პომიდა სტრატოს პარადიასმა თქვა: „ჩვენს ქვეყანაში არ არსებობს „სოციალური საცხოვრებლის“ ინსტიტუტი, რომელიც ფართოდ არის გავრცელებული ჩრდილოეთ ევროპაში. ვისაც სახლის დაქირავება სურს, მხოლოდ კერძო სექტორს უნდა მიმართოს, რომელიც ამ საკითხის გადაწყვეტას იძლევა“.

კიდევ ერთი არსებული გამოსავალი არის სახელმწიფო უძრავი ქონებით სარგებლობა. საბერძნეთის მასშტაბით ბერძენი მოსახლეობის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება შეიძლება გადაეცეს მუნიციპალიტეტებს და ისინი, თავის მხრივ, განაახლებს მას ისე, რომ იგი გადაეცეს პოტენციურ მოიჯარეებს, შემოსავლის კრიტერიუმებით. ფაქტობრივად, ქირით, რომელსაც მუნიციპალიტეტები შეაგროვებენ, სტაბილური შემოსავალი ექნებათ, რა თქმა უნდა, სოციალური პოლიტიკის გატარებით.

ცარიელი სახლები

ამასთან, ჩვენს ქვეყანაში ათასობით ცარიელი სახლია და არ არსებობს მკაფიო მონაცემები მათი მდგომარეობის შესახებ და რამდენის გაქირავება შეიძლება. ეთერონის კვლევისა და სოციალური ცვლილებების ინსტიტუტის მიერ შედგენილი უახლესი მონაცემებით, „საბერძნეთს აქვს ერთ-ერთი ყველაზე მაღალი ვაკანსიების მაჩვენებელი ევროპაში, დიდი კონცენტრაციით ქალაქურ ცენტრებში. 2011 წელს ათენის მუნიციპალიტეტში ცარიელი სახლების პროცენტული მაჩვენებელი იყო 31%, პირეოსის მუნიციპალიტეტში 28% და თესალონიკის მუნიციპალიტეტში 28,2%.

2011 წელს 2001 წელთან შედარებით ატიკას რეგიონში ვაკანტური ბინების რაოდენობა 77%-ით გაიზარდა, მაშინ როცა მხოლოდ ათენის მუნიციპალიტეტში თავისუფალი ბინების რაოდენობამ 132 000-ს მიაღწია.

ცვლილებები

მთავრობა შრომის სამინისტროს კანონპროექტით „ჩემი სახლი – ახალგაზრდების საბინაო პოლიტიკა“ ხელს უწყობს ახალგაზრდების და სოციალურად დაუცველი ჯგუფების საცხოვრებლის რეაბილიტაციის ღონისძიებებს, რადგან შეღავათები ეძლევათ მფლობელებს, რომლებსაც არ გააჩნიათ საჭირო სახსრები. აქციით შეაკეთონ თავიანთი ქონება“რემონტი-ქირაობა“(“Ανακαινίζω – Ενοικιάζω”). მიზანია ჩართეთ ცარიელი სახლები ქირავნობის ბაზარზე, მფლობელების სუბსიდირება მათი მოდერნიზაციისთვის.

კანონპროექტი ითვალისწინებს, რომ პროგრამაში მონაწილეობენ სახლის მესაკუთრეები, რომლებსაც აქვთ წლიური შემოსავალი 40,000 ევრო და უძრავი ქონება 300,000 ევრომდე, იმავდროულად, გამორიცხულია ისინი, ვინც შეუერთდა ენერგოდაზოგვის ან განახლების პროგრამას მათი რომელიმე ქონების ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში. ქონებას უნდა ჰქონდეს 100 კვ.მ-მდე ფართობი. და მდებარეობს ურბანულ რაიონში, არ უნდა იყოს გამოცხადებული, როგორც ძირითადი საცხოვრებელი ან საქირავნო ქონება, მაგრამ უნდა იყოს მოხსენებული, როგორც ვაკანტური E2 დაბრუნებაზე ბოლო სამი წლის განმავლობაში.

ვინც შეუერთდება პროგრამას, სუბსიდირებულია რემონტისა და რეკონსტრუქციის ხარჯები 10000 ევრომდე. (მათ შორის მასალები და სამუშაოები). სუბსიდია ღირებულების 40%-ს აღწევს, იმ პირობით, რომ გადასახადები გადაიხდება ელექტრონულად და ქონება გაქირავებულია მინიმუმ სამი წლის ვადით.

ამავდროულად, ახალი კანონპროექტის კიდევ ერთი ქმედებაა პროგრამა „დაფარვა“, რომელიც ეხება სახელმწიფოს მიერ „ესტიას“ პროგრამაში მონაწილე კერძო სახლების იჯარით გაცემას იმიგრანტების განსახლებისა და სოციალურად დაუცველი ახალგაზრდებისა და ახალი წყვილებისთვის. ესტიას პროგრამა 31 დეკემბერს დასრულდა. ამის შემდეგ დაუყოვნებლივ ეს სახლები (რა თქმა უნდა, მფლობელების თანხმობით) გარემონტდება, საჭიროების შემთხვევაში, სახელმწიფო ხარჯებით და უფასოდ ან ძალიან დაბალ ქირით გადაეცემა 25-39 წლის სოციალურად დაუცველ ახალგაზრდებს. მიიღეთ მინიმალური გარანტირებული შემოსავალი.. პრიორიტეტი მიენიჭება მრავალშვილიან ოჯახებს (სამი და მეტი შვილიდან) და მარტოხელა ოჯახებს ობიექტური კრიტერიუმებით (ქულების სისტემა). პროგრამას შრომისა და სოციალური დაცვის სამინისტროს სოციალური სოლიდარობისა და სიღარიბის წინააღმდეგ ბრძოლის გენერალური სამდივნო განახორციელებს.

Source link